Как продать долю в однокомнатной квартире с общей совместной собственностью и использовать деньги на первоначальный взнос для ипотечного кредита?

Вопрос №7537562 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2015, 23:03

Как продать долю в однокомнатной квартире (вид права: общая совместная собственность)? Нужны деньги на первоначальный взнос, чтобы купить квартиру в ипотеку. Ситуация следующая: Квартира была приватизирована на троих (Я (32 года), моя мама (60 лет) и сестра (26), все дееспособные. В свидетельстве о гос. рег.права указанно - Общая совместная доля (32,9 кв.м). Сейчас, когда я устала снимать отдельное жилье (более 12 лет), и собираюсь взять квартиру в ипотеку, для этого я заявила желание продать свою часть (эта сумма и будет первоначальный взнос на квартиру). Но не могу договориться с родственникам (они имеют преимущественное право покупки). Они отказываются у меня её купить и не дают продать в целом квартиру (или обменять). Как мне поступить? Какой порядок действий? Мне нужно продать свою часть чтобы купить квартиру в ипотеку. Я так понимаю без суда не обойтись (Иск подать в суд на раздел квартиры. Суд вынесет постановление о продаже квартиры и разделе денег между собственниками - ВЕРНО?). Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Без суда не обойтись. Но только не с таким иском обращаться как Вы думаете. Т.К. у Вас совместная собственность, то необходимо определить доли (т.е п собственность будет общей долевой) и продавать свою долю с соблюдением правил о преимущественной покупке сособственников.

29.07.2015, 23:10

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

отправить им официальное уведомлении о первоочередной покупке, потом можете продать или без согласия их можете подарить свою долю

нет, такого решения быть не может. можете выделить себе в пользование комнату. если это возможно и продать как комнату в коммуналке

29.07.2015, 23:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать долю в однокомнатной квартире с общей совместной собственностью и использовать деньги на первоначальный взнос для ипотечного кредита?

Похожие вопросы