Неожиданная смена замков - квартиросъемщики остались без доступа к вещам, документам и даже своей кошке
опубликован 11.11.2017, 12:39
Хозяйка квартиры сменила замки без уведомления квартиросъемщиков, вторые сутки не можем попасть в квартиру, где теплые вещи, деньги, документы, ключи от машины, и самое главное, КОШКА. При этом утверждает, что ей не оплатили последний платеж, он был отдан в руки, а не переводом на карту.
Добрый день, Татьяна! Если у вас на руках договор и квитанция об оплате, обращайтесь к участковому и пишите заявление о необоснованном ограничении доступа в квартиру, аренду которой вы оплатили. Есть право на обращение в суд.
7 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте, в данном случае к сожалению вы не можете взламывать звонки. Я советую вам обратиться к участковому, объяснить всю ситуацию. Укзаать, что там живое сцщество и пусть он поможет образумить вашего Арендодателя.
Возможно она забыла. Вызывайте полицию и забирайте вещи вместе с ними. Когда передаете деньги лично в руки берите расписку.
На вашем месте взломала бы замки и унесла свои вещи. А потом поставила новые замки. Пусть потом хозяйка доказывает, что взломали вы а не она открыла. Жалко кошку.
Доброго времени суток
А вы не пишите в своем вопросе, есть у вас договор или нет, в любом случае вы не собственники квартиры и ничего кардинального сделать не можете
Удачи Вам. Анна Титова.
Добрый день. Очень интересный вопрос. На практике, я сталкивался с ним, будучи по обе стороны баррикад. Я Вам так скажу. Если Ваш договор аренды действующий, то попасть в квартиру вы не только можете, но и вправе. Это ваше жилье, на период действия договора. Все взаимоотношения с арендодателем, это вопрос второй, и скорее судебный. Как и ваше выселение из квартиры. Ни кто не имеет права вас выселить из нее силой. Что у вас по факту сейчас. Вы за дверью. Замок поменял владелец. Вскрыть квартиру и пройти в нее вы можете, но вопрос не однозначный. Будьте готовы к возможным проблемам.
1. Это можно сделать если в квартире нет ее владельца, и там действительно лежат ваши вещи;
2. Вещи можно забрать и с помощью хозяйки квартиры, она может открыть дверь в квартиру.
3. Если вы вскроете замок, придется все восстанавливать за ваш же счет (дверь).
4. Вам, возможно, будут говорить про самоуправство, но, повторюсь, это Ваше жилье, которое защищено Конституцией РФ. Да, не собственность, но ЖИЛЬЕ! Тем более, что сейчас холодный период времени, и выселить вас в этот период, незаконно.
5. Вас фактически ни кто не выселил. Ваши вещи в квартире. Вам просто заблокировали доступ в нее, что не законно, по отношению к вам. Ваши права нарушены.
6. Считаю подобное поведение, со стороны собственника квартиры (хозяйки) - мошенничеством. Если она с чем-то не согласна, пусть идет в суд.
Совет: попадете в квартиру, если пошли такие дела, вам нужно будет или менять ее (снять другую), или кому-то из членов семьи придется постоянно находиться дома, чтобы ситуация не повторилась.
Если приедет полиция, имейте при себе паспорт (паспорта) и договор аренды. А еще лучше, поставьте местный отдел полиции в известность о произошедшем, написав заявление. Но подавать заявление лучше через отдел полиции, через дежурную часть, а не через участкового. Участковому материал они передадут сами.
Напишите, пожалуйста, чем разрешилась ваша ситуация, мне важно это понимать для практики. Спасибо.
К участковому обратились, арендодатель утверждает, что деньги ей не давали.
Здравствуйте, ну в любом случае кошку пусть отдаст, пусть не будет зверем, а далее уже надо разибраться - есть ли доказательства оплаты арендной платы?
Доброго времени суток
Деньги нужно отдавать не просто так, взамен требовать расписку или перечислять на банковский счёт и тогда проблем никаких не будет, чтобы доказать оплату
Удачи Вам. Анна Титова.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В судебном порядке истребуйте Ваше имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК)
Всего доброго, желаю удачи.
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нарушение договора аренды - Хозяйка квартиры меняет замки и требует дополнительную оплату
Проблемы с арендой - неуплата аренды, замена замков и хранение вещей - что делать?
Снимала квартиру без договора, хозяйка сменила замки на контакт не идёт. В квартире мои вещи и документы. Как быть?
Изъявленость ключей и недоступность квартиры - как защитить свои права жильца?
Несанкционированная замена замка - что делать, если хозяин квартиры меняет замок без разрешения
Хазяин квартиры сменил замки и задолжалость. Является ли это вымогательством и прав ли он?
Хозяйка комнаты незаконно забирает деньги и вещи - что делать?
Хозяева квартиры сменили замки и оставили все вещи внутри - как вернуть своё имущество?
Арендодатель сменил замки без уведомления - как остаться без крыши над головой и что делать со своими вещами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут