Почему мы должны платить ОДН по нормативу в новом жилом комплексе?

Вопрос №13444631 из г. Уфа
опубликован 11.11.2017, 15:28

Я живу в новом доме, имеются общедомовые и индивидуальные приборы учета. Однако управляющая компания предьявляет ОДН на все энергоресурсы по нормативу, ссылаются на новый закон с 1 января 2017 года. Мы возмущены, почему должны ОДН платить по нормативу?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

С 01.01.2017 плата за ком. услуги на ОДН должна взиматься исходя из показаний ОДПУ, но не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Пункт 44 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

Требуйте от УК расчет по показаниям ОДПУ и сравнивайте с платой по нормативу, увидете правильно выставляется счет или нет. Если по показаниям счетчика больше, чем по нормативу, то правильно; если меньше, то нет.

11.11.2017, 16:13

Мы, собственники правильно понимаем, что энергоресурсы на ОДН определяются как разница между ОДПУ и индивидуальными приборами учета.Наша УК слышать не хочет, твердит, что работают согласно закону, т.е. расчеты на ОДН применяют по установленному нормативу. Ясно, это выгодно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация