Переоформление заложенного земельного участка без оплаты кредита - правовая процедура и необходимые действия
Вопрос №13445297
из г. Красноярск
опубликован 11.11.2017, 18:42
опубликован 11.11.2017, 18:42
Могу ли я переоформить земельный участок, находящийся под обременением - залог - на другого человека без погашения кредита в связи с отъездом? И что для этого нужно сделать?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго Времени суток!
НЕТ, не сможете продать участок - если залог зарегистрирован у нотариуса
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
11.11.2017, 18:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Так как земельный участок находится в залоге у кредитора, то для заключения договор купли-продажи нужно согласие залогодержателя.
11.11.2017, 18:45
Оценка автора вопроса:
Четко!
Обременение и залог не регистрируются у нотариуса, обременение в силу ипотеки (залог) регистрируются в Росреестре, о чем может свидетельствовать выписка из ЕГРН.
11.11.2017, 18:53
Залог не зарегистрирован у нотариуса, на землю оформлен ипотечный кредит в агенстве недвижимости.
11.11.2017, 18:46
Если имущество находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Поэтому вам следует обратиться в банк с таким вопросом
11.11.2017, 18:49
Залог и не должен регистрироваться у нотариуса. Договор залога недвижимости обязательно должен быть зарегистрирован в ЕГРН Росреестра.
11.11.2017, 18:49
При чем здесь нотариус? Если на землю оформлен ИПОТЕЧНЫЙ кредит, значит земельный участок под обременением. Емеется ли на участок обременение можно узнать, сделав запрос в Росреестр. Если все же указано обременение в виду ипотеки, то обременение будет до тех пор, пока ипотека не будет погашена, переоформить такой земельный участок нельзя.
11.11.2017, 18:50
Не переоформите, так как земля в обременении. Можете с банком решить вопрос о продаже земли с гашением задолженности. Такое практикуется только по гашению долга.
11.11.2017, 18:51
Здравствуйте! Тут не в нотариусе дело, если земельный участок находится под обременением в виде залога в Росреестре, а ипотека это именно кредитование под залог, то сможете переоформить его только с согласия кредитора.
11.11.2017, 18:53
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какова возможность приставов забрать заложенный земельный участок по банковским долгам и можно ли третьему лицу
Как переоформить квартиру находящейся в залоге у банка после погашения кредита?
Проблема с обременением участка - как снять ограничения и оформить прописку
Могу ли я получить земельный участок, находящийся в госсобственности, для строительства дома? Что для этого нужно?
Как быстро и что нужно для переоформления квартиры на меня после погашения ипотеки?
Вопрос о переоформлении кредита на другого человека - что для этого нужно и какие условия?
Могу ли я продать земельный участок с обременением, по какой цене (рыночной), что для этого необходимо сделать?
Как переписать земельный участок, полученный в наследство, на другого человека
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут