Периодически, для оплаты коммунальных услуг, мы заключали договор соц.

В октябре 1995 года по устному разрешению председателя колхоза моя семья получила дом, который строил мой муж с родственниками (правда на деньги колхоза и за деньги колхоза, получая при этом зарплату), в которой проживает по настоящее время. Я инвалид 3 группы, работаю в школе психологом на пол ставки, муж занят уходом за ребенком-инвалидом. Ранее он работал в колхозе 9 лет 11 мес.

Периодически, для оплаты коммунальных услуг, мы заключали договор соц. найма.

В июле 2011 года мы обратились в колхоз с просьбой разрешить приватизировать или выкупить своё жилье, получили отказ без объяснения причин, но мы то понимаем, что все из-за того, что муж не работает в колхозе.

За все годы проживания в этой квартире колхоз на содержание дома не потратил никаких средств. На протяжении 15 лет мы содержим дом, производим необходимый текущий и косметический ремонт, заменили за свой счет электросчетчик, поменяли котел отопления и другое. В полном объеме производим все коммунальные (кроме последних полтора года, поскольку центр субсидий для выплаты компенсации мне как учителю затребовал у СПК документы на дом, а их нет. Поэтому директор СПК сказал, пускай живут бесплатно. Так и порешили.) и все налоговые платежи. При обращении в Управления Федеральной регистрационной службы был получен ответ, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект отсутствуют. В соответствии с ч. 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника. Таким образом, согласно статье 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, в связи с чем полагаю, что в силу приобретательной давности с учетом изложенных обстоятельств я приобрела право собственности на указанный объект недвижимости. На основании изложенного и в соответствии с ч.3 ст 218, 234 ГК РФ МОГУ ли я рассчитывать на признание за мной или моим мужем право собственности на дом?