Неправомерное ограждение части коридора соседями - наши права и возможные действия

Question

Соседи оградили часть коридора самовольно, собрав подписи соседей нашего этажа кроме нашей квартиры, мы свое согласие на ограждение не давали им не дадим и хотим потребовать чтобы территорию коридора примерно, площадью 3 кв. м они освободили для общего пользования, правомерно ли это и какие наши должны быть действия, соседи оградившие часть подъезда нашего этажа, стали собирать подписи всего дома и утверждают, что если у них будет согласие 2/3 жильцов нашего дома то они вправе занять часть коридора только в личное пользование, это правомерно?

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Доброго времени суток! Действия соседей не правомерны. Подавайте письменную жалобу в дом управление, то есть, в ТСЖ либо в управляющую компанию.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Добрый день. Вы жалобу на соседей напишите в управляющую компанию, местную администрацию, прокуратуру и жилищную инспекцию. Привлекут к административной ответственности.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Им нужно для этого не 2/3, а 100 процентов голосов ВСЕХ собственников жилья в доме - это требование прямо указано в ст. 36 Жилищного кодекса РФ, поскольку коридор - общее имущество жильцов.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Если будет согласие жильцов, тогда никаких проблем у них не будет. Но для этого нужно проводить собрание, а не просто так пробежаться по квартирам и собрать подписи. См. статьи 44 и 46 ЖК РФ. Не согласен с Татьяной Алексеевной - 100% нужно в случаях реального уменьшения общего имущества, а аренда таковой не является.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. Советую написать жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру и управляющую компанию. Удачи вам и всего наилучшего.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго вам времени суток. Если будет 2/3 голосов жильцов, то в таком случае они имеют полное право узаконить пользования площадью. Удачи вам и всего наилучшего.

Наталья Гладынюк · Answer

А если у них будет 2/3 согласия жильцов нашего дома, то они могут узаконить пользование площадью только в личных целях?

Неправомерное ограждение части коридора соседями - наши права и возможные действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы

Как вернуть общий коридор в исходное состояние, если соседка заняла его перегородкой

Как решить проблему с самовольным захватом места общего пользования на лестничной площадке?

Сосед по лестничной площадке отгородил часть общего коридора кирпичной стеной и металлической дверью

Может ли сосед снять дверь в общем коридоре без согласия и какие правовые основания применять?

Как обязать соседей вернуть дверной проем назад или хотя-бы отодвинуть на несколько метров?

Сосед отгородил часть коридора, возвел перегородку возле нашей двери тем самым мешает выходу из квартиры. Г. Люберцы.

Как решить проблему с соседским шкафом в общем коридоре квартиры?

Могу ли я без разрешения соседей демонтировать общую дверь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59