Законность сделки продажи квартиры при достижении дочерью 20 лет и изменении паспортных данных

Вопрос №13449286 из г. Пермь
опубликован 12.11.2017, 19:04

Question

Если дочь учится в другом городе (у меня доверенность наториальная от неё на продажу квартиры) нашли покупателей, а ей исполнилось 20 лет 28 октября. По идее надо менять паспорт и выписываться в родном городе (т.к. постоянная прописка здесь, а там где учится временая в общежитии. Будет ли законна сделка продажи нашей квартиры (мною по доверенности) если мы не уложимся с заключением сдели до 28 ноября?

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

Доброго Времени суток!

Сделка конечно будет действительной, как и выданная ею доверенность. 
Достижения возраста и замена паспорта - значение не имеет 
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Бурыкин Эдуард Александрович · Answer

Доброго дня!

Законом предусмотрены следующие основания прекращения действия доверенности

(ст. 188 ГК):

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Таким образом, как Вы можете увидеть, изменение паспортных данных лиц, указанных в доверенности, не влечет прекращение ее действия.

Законность сделки продажи квартиры при достижении дочерью 20 лет и изменении паспортных данных

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Действительна ли доверенность на старый адрес, если я поменяла место прописки? Доверенность оформлена на меня.

Как продать квартиру в другом городе, не выезжая, покупатель уже есть.

Как совершеннолетней дочери выписаться из квартиры без личного присутствия?

Дочери исполняется 14 лет мы находимся в другом городе не по прописке где мы можем получить паспорт.

Может ли ребенок получить паспорт в городе, где проживает отец?

Как снять с регистрационного учета совершеннолетнюю дочь, имеющую доверенность на продажу квартиры?

Как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети и внуки?

Где и как зарегистрироваться после продажи квартиры - опыт поиска решения проблемы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59