Несоответствие расчета платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме по Жилищному кодексу и практике начисления - ваше мнение
опубликован 28.02.2019, 12:47
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо-и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества выражается во внесении ими соответствующих платежей. Общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе учета единых правил и норм и обеспечивают возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты, а также на капитальный ремонт общего имущества. Размер обязательных платежей каждого собственника помещения в многоквартирном доме на содержание и ремонт общего имущества пропорционален его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Фактическим основанием для установки органом местного самоуправления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения являются результаты голосования полномочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, отраженные в соответствующих протоколах, из которых усматриволось бы, что вопросы установления указанной платы были вынесены на рассмотрение общего собрания, но по ним не были приняты решения.
Посмотрите в договоре были вынесены в формулировки: установить размер платы за жилое помещение НЕ НИЖЕ ТАРИФА, УСТАНОВЛЕННОГО ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ. Альтернативных формулировок обычно не было.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 34 минуты
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить свои права в отношении общего имущества в квартире и коммунальных платежей?
Формула расчета доли в общем имуществе в многоквартирном доме собственника помещения
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме зависит от площади помещения собственника
А размер общей площади указанного помещения указывается в числителе доли в праве общей собственности на общее имущество.
Нарушение правил содержания общедомового имущества - кто должен отреагировать и что делать в данной ситуации?
Как рассчитать обязательные платежи на содержание общего имущества согласно статье 37 Жилищного кодекса при указанной
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Определение доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и правомерность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут