Или как вариант моей матери при продаже квартиры причитается 1/4 от данной цены, т.е 1 млн?

Вопрос №1345075 из г. Ярославль
опубликован 12.07.2011, 16:26

Question

Нужен квалифицированный совет.
 Будучи в браке фактически приобрели с супругом квартиру по договору инвестирования. По документам квартира преобретена на наших матерей в долях, пропорционально вложенным средствам (моей матери принадлежит 1/4, свекрови 3/4)На момент преобретения жилье стоило 2 млн. руб. В данный момент цена на данное жилье выросло и за квадратный метр и в учет отделки, и на сегодняшний день составляет около 4 млн. руб.Собираюсь подать на развод, понимаю, что с одной стороны это не предмет раздела имущества. Но.Делить миром или не миром придется. Мне (моей матери в моем лице) предлагают выкуп 1/4 за те же 400 тысяч вложенных. Но разница в цене в 2 млн. является совместно нажитым имуществоми делится пополам? Или как вариант моей матери при продаже квартиры причитается 1/4 от данной цены, т.е 1 млн? Разделите по закону и справедливости. И еще момент. Нужно ли это делать параллельно с разводом или можно заняться квартирным вопросом позже?

Антипин Владимир Витальевич · Accepted Answer

Разделом квартиры можно заниматься уже сейчас, но не Вам с супругом, а собственникам! Да и квартира уже разделена на доли! Ваша мама может предложить выкупить долю сособственникам по рыночной цене. При отказе выкупить и по истечении месяца Вы можете продавать ее по рыночной цене посторонним людям.

Агентство Информационно-Правового Сопровождения · Answer

День добрый.

1. Указанный объект недвижимости НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ СУПРУГОВ со всеми вытекающими последствиями.
2. Сособственники (теща и свекровь) владеют соответственно 1/4 и 3/4 долями указанной квартиры. Если кто-то из них хочет произвети отчуждение своей доли (купля/продажа, мена, дарение, др.) - это должно быть произведено с соблюдением правила о преимущественном праве на покупку сособственником. Цену УСТАНАВЛИВАЕТ СОБСТВЕННИК. Можно предположить, что цена будет близка к рыночной на текущий момент.

Или как вариант моей матери при продаже квартиры причитается 1/4 от данной цены, т.е 1 млн?

Похожие вопросы

Подскажите пожалуйста по каким критериям производится раздел имущества при разводе?

Имею ли я право при разводе претендовать на раздел данной квартиры?

Обмен квартиры без доплаты - Является ли новое жилье совместно нажитым имуществом при разводе?

Как определить какое имущество попадает под определение «совместно нажитого имущества», и какое не попадает под это определение?

Скажите при разводе и разделе имущества эта квартира будет является совместно нажитым имуществом и подлежит ли она разделу?

Как разделить имущество при разводе - квартира, сын и права на жилье

И можно ли каким-либо образом мне вернуть 300000 р, вложенные в ремонт?

Как изменится статус квартиры, подаренной жене в браке - совместное имущество или личная собственность?

Как будет делиться квартира при разводе - права собственности и распределение долей

Вопрос о цене приобретения квартиры в строящемся доме - какую цену может указать застройщик?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59