Может ли супруга иметь долю в доме, если половина участка принадлежит ей?

Question

Здравствуйте помогите разобраться: гражданин на муниципальном участке построил дом, ввёл в эксплуатацию 1956 год (права собственности в советские времена не было). В 2002 году женился. В браке была замена крыши всего дома профнастилом, окна поменяны на пластиковые, проведена новая электропроводка, заменён забор, проведена канализация, ну и сделан ремонт внутри дома. В 2017 году супруги оформили участок по договору купли продажи в собственность. И дом через суд оформил муж в собственность в 2017 году. Есть ли доля у супруги в доме, если половина участка принадлежит жене?

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Начнём с того, что даже во времена СССР гражданское законодательство допускало право личной собственности граждан на индивидуальные жилые дома. Далее - из вашего описания следует, что в браке были произведены улучшения, значительно увеличивающие стоимость дома, поэтому имеет смысл обратиться в суд и попытаться признать дом совместно нажитым, руководствуясь ст. 37 СК РФ, и разделить: "Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая Гульнара
Да есть так как за совместные деньги делали ремонт, но надо доказывать через суд

Удачи вам и вашим близким!

Цицорин Виктор Анатольевич · Answer

Здравствуйте! Право собственности возникло на основании решения суда, имущество нажитое в браке считается общим имуществом супругов - 50/50, если иной режим не установлен брачным контрактом.

Может ли супруга иметь долю в доме, если половина участка принадлежит ей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить земельный участок на обоих супругов при наличии документов только на дом?

Иск о признании дома и земельного участка совместно нажитым имуществом и о признании договора дарения не действительным

Каковы права автора на дом на участке земли после развода и приватизации участка бывшей женой?

Передача бесплатного земельного участка ветерану боевых действий - есть ли основания для пересмотра решения суда?

Столкновение интересов - налоговая и суд в разводном споре о праве на продажу имущества после раздела

Судебный спор о действительности договора залога дома - защита прав бывшего супруга

Имею ли я право на бесплатное оформление земельного участка в частную собственность?

Можно ли бесплатно оформить земельный участок в собственность после развода, если он был использован одним человеком с 1993 года?

Оформление права собственности на дом - последствия для жены в случае развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59