Возможно ли отчуждение доли собственности в судебном порядке при разводе и разделе имущества?

Вопрос №13452323 из г. Омск
опубликован 13.11.2017, 11:48

Question

Учитывая Вашу судебную практику. Подскажите. Возможно ли в моей ситуации отчуждение доли собственности в судебном порядке. Совместно не проживаем более 20 лет. но квартира но квартира в равных долях поделена. Коммунальные платежи все года оплачиваю я имеются все квитанции лицевые счета не разделены. Материальной помощи не оказывал в воспитании детей. Даже когда младший сын учился в институте. Было очень тяжело. На данный момент я хочу подать на развод и на раздел имущества. Так как он неоднократно заявлял. Что кому захочет тому и подпишет свою долю. Но квартиру изначально получала я и морального права абсолютно не имеет. Но благородство не всем присуще. Как мне поступить? Добровольно согласовывать безнадежно. Заранее Вам благодарна.

Матушанская Ирина Валерьевна · Accepted Answer

Конечно Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Имущество делится пополам между супругами. Однако квартира у Вас уже в долях? Поэтому делиться не будет. В судебном порядке обязать его передать долю не получится. Только в добровольном порядке. Можете взыскать суммы ком. платежей за последние 3 года.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Судя по вашему вопросу, квартира уже разделена на доли между собственниками. Лишить собственника прав собственности невозможно. Можете купить у него долю, если он согласится вам её продать.

Остроумов Иван Станиславович · Answer

Здравствуйте. Если квартира уже поделена в равных долях, значит делить её уже не нужно. Продать свою долю можно после письменного предложения о покупке другому собственнику.
Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.

Золотухин Владимир Викторович · Answer

В Вашем случае только выкупать его долю поскольку квартира на доли уже поделена. Кроме того у Вас преймущественное право выкупа доли

Удалено · Answer

но квартира но квартира в равных долях поделена

Статья 250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

Таким образом как второй собственник общего имущества вы имеете преимущественное право покупки не соблюдение обязанности по предложению вам купить долю или продажа доли по меньшей цене чем предлагалось вам, вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

13.11.2017, 11:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможно ли отчуждение доли собственности в судебном порядке при разводе и разделе имущества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему со счетами и коммунальными платежами при долевой собственности в квартире?

Как разделить наследство - квартира, доли и права детей?

Узаконить права на долю в квартире в пользу бабушки - учет ситуации и возможности через суд

Как разделить квартиру при разводе, находясь в долевой собственности и находясь в разных городах?

Права и обязанности собственников квартиры после приватизации

Проблема выделения долей имущества детям при разделе совместно нажитого имущества

Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий

У жены денег на покупку моей доли нет, продавать квартиру не хочет.

Младший сын хочет претендовать на свою долю в квартире, оформленной в собственность между мамой и старшим сыном

После того как 1/2 доля квартиры будет принадлежать сыну, Какие варианты при разделе квартиры могут быть в этой ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59