Проблемы наследства - что делать, если брат не реагирует на квартиру и накапливает огромный долг

Такой вопрос: умерла мама, осталась квартира. Брат прописан в квартире, я нет. Я открыла наследственное дело и указала брата, как второго наследника, но брат ни как не проявляется, к нотариусу не приходит, пьет и ни как не реагирует. При этом квартплату не платит, долг накопился уже огромный. Изначально у квартиры было два собственника: мама и ее муж (отец брата, мой отчим). После смерти отчима мама не оформляла наследство, но исправно оплачивала все платежи по квартире (все квитанции сохранены). Брат параллельно открыл наследственное дело за отцом у другого нотариуса (по месту нахождения имущества). Т.к от исхода этого дела зависит моя доля (доля матери, на часть которой я претендую, увеличится на половину доли отчима), нотариус брата передала запечатанный конверт документов моему нотариусу. Но пустить их в дело мы не можем, т.к брат не закрывает дело по наследству за отцом (моим отчимом). Он пьет и к нотариусу не идет, постоянно придумывая отговорки. Повторюсь, долг по квартире уже огромный, т.к мама умерла в феврале 2016 г и с тех пор не было ни единого платежа, брат пользуется тем, что квартира в наследстве и ни кто ничего с ней сделать не может. Подскажите, могу ли я в таком случае, претендовать на всю долю матери? А если нет, то что делать с долгом? Брат прописан, но ни как не следит за квартирой, сдает ее неофициально, половина имущества находящегося в квартире выброшена, сломана или продана друзьями брата и им самим. Несколько раз, по приезду в квартиру я обнаруживала дверь открытой или успевала предотвратить пожар по причине не потушенной сигареты или сгоревшей кастрюли на плите. Помогите пожалуйста!