Есть ли какая-нибудь возможность защитить свое право на спокойное проживание в этой квартире в дальнейшем?

Вопрос №1345365 из г. Екатеринбург
опубликован 12.07.2011, 22:11

Мать (62 года) и сын (32 года) приватизировали квартиру в равных долях 7 лет назад. Квартира хрущевка, 2-х комнатная, РАСПАШОНКА, т.е. смежные комнаты. Сын прислал телеграмму с уведомлением о желании продать свою долю. Денег выкупить долю сына у матери нет. Вопрос: чем грозит ей продажа сыном доли постороннему лицу? Возможно ли вселение этого лица (лиц) в квартиру? Если да, то в какую из комнат? (Они разные по площади, и в одной, проходной, даже нет 4-й стены; т. е невозможно изолировать свои личные вещи). Или доли покупаются только для прописки (регистрации)? Есть ли какая-нибудь возможность защитить свое право на спокойное проживание в этой квартире в дальнейшем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сычиков Александр Владимирович

Юрист Подольск, стаж 8 лет

5.0 1103 отзывa

Здравствуйте.

Если прислал предложение купить долю в порядке ст. 250 ГК РФ и вы не согласились купить, то он может продать куму угодно на условиях, указанных в предложении, направленном Вам.

После покупки иное лицо имеет право вселиться в квартиру и зарегистрироваться там по месту жительства. Если вы будете препятствовать, то он сможет вселиться туда в судебном порядке. Ну а если комнаты не изолированные, то вы скорее всего (если конечно не возможна перепланировка) не сможете определить порядок пользования квартирой. Если перепланировка возможна (есть возможность сделать комнаты изолированными и есть заключение по этому поводу эксперта), то можно определить порядок пользования квартирой, одну комнату одному, вторую - другому.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли какая-нибудь возможность защитить свое право на спокойное проживание в этой квартире в дальнейшем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы