Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

А нам там говорят, что продавец этой квартиры здесь никогда не был прописан и не мог приватизировать квартиру и тем более продать.

Вопрос №1345443 из г. Тольятти
опубликован 13.07.2011, 00:15
Такая ситуация. Мы с мужем купили квартиру 14.06.11 г. Сделка купли-продажи зарегистрирована в рег. палате. Квартира продавцом приватизирована в мае этого же года (мы сделали копию всего приватизационного дела). На сделке продавец присутствовал лично, паспорт его мы видели лично, прописан продавец по адресу продаваемой квартиры. Получив свидетельство о гос. Регистрации 28.06.11, мы направились в ЖЭК в этот же день. А нам там говорят, что продавец этой квартиры здесь никогда не был прописан и не мог приватизировать квартиру и тем более продать. Тогда мы представили копию приват. Дела, в т.ч. выписка из поквартирной карточки, где продавец значился. Но ЖЭК утверждает, что справку эту они не выдавали, она поддельная и будут подавать заявление в соответствующие органы о незаконности этой сделки. Вопрос: может ли иметь сделка обратный ход? Вообще, какие возможны разрешения этой ситуации? И может ли действительно «липовая» выписка не быть выявлена, пройдя все инстанции гос. регистрации, сначала приватизация (собраны все документы от администрации города), а затем купля-продажа? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если та информация, которую Вам сообщили в ЖЭКе, соответствует действительности, то возможны очень неблагоприятные последствия, такие, напр., как предъявление заинтерсованным лицом, права которого были нарушены в результате приватизации, исков о признании сделок приватизации и купли-продажи недействтительными, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и т.п. Можно посоветовать на данном этапе одно: наведите справки о прежнем владельце квартиры у соседей по подъезду; не может быть, чтобы никто из жильцов не имел о нем ни малейшей информации.

С уважением, А.Д.Руслин.

13.07.2011, 13:54
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов

На самом деле выписка - не правоустанавливающий документ, поэтому может быь что угодно. Только весьма странная ситуация - если не он, то кто? О"фактическом" владельце квартиры почему ни слова?

13.07.2011, 09:18
Спросить юриста

День добрый.

1. Вы являетесь добросовестными приобретателями со всеми вытекающими правовыми послествиями.

2. В выписке из ЕГРП по указанному объекту недвижимости собственником является продавец и сделка ПОЛНОСТЬЮ прошла через Регпалату?

3. Для детального анализа и рекомендаций по Вашей ситуации - нужно анализировать Ваши документы.

13.07.2011, 13:49
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 461 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 823 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 475 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9 4 283 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 361 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 24 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5 1 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских