Продажа долевой собственности в частном доме - возможно ли выделить отдельный объект с присвоением номера дома и квартиры и к кому обратиться?

Вопрос №13454728 из г. Ярославль
опубликован 13.11.2017, 18:05

Добрый вечер. В собственности частный дом, разделенный на 2 половины. У меня 1/2 доли и у соседей втроем с детьми по 1/6 доли. Встал вопрос о продаже недвижимости. Возможно ли вывести долевую собственность в выделенный объект с присвоением номера дома и квартиры, при условии, что в этом доме есть перегородка, отдельный вход, все жкх отдельно? К кому нужно обращаться с этим вопросом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Если доля фактически обособлена, технические условия позволяют выделить её, то данный вопрос можно решить через суд

По правилам п.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

13.11.2017, 18:12

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если все собственники дома согласны, то можете заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности. По соглашению право собственности будет установлено на отдельные помещения.

13.11.2017, 18:08

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста