Является ли лоджия частью жилой площади, если она отапливается при индивидуальном отоплении?

Вопрос №13454998 из г. Брянск
опубликован 13.11.2017, 18:48

Здравствуйте! У меня в квартире установлено индивидуальное отопление. Является ли лоджия частью жилого площади, если она отапливается наравне с другими помещениями (раньше, при централизованном отоплении она не отапливалась)? Необходим ли какой-то акт для признания ее жилым помещением?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Юрий Васильевич

Юрист Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте!

Что касается вопроса отопления, здесь требуется персональное рассмотрения каждого помещения. Когда на балконе или лоджии установлены батареи и есть возможность проводить там время в холодное время года, они относятся к общей обогреваемой площади квартиры. В квитанцию на оплату данные метры будут включаться, так как законом предусмотрена плата за каждый квадратный метр. Согласно законодательству РФ размер не обогреваемых лоджий, балконов и террас не включается в общую площадь, но на практике дело обстоит по-другому. Большинство застройщиков "забывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость, применяя установленные коэффициенты.

Удачи и добра!

13.11.2017, 19:04

Большое спасибо, добрый человек!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10757 отзывов

Здравствуйте! Если указанная перепланировка официально узаконена, а вынесение отопительных приборов является перепланировкой и дополнительная площадь зарегистрирована, то она является частью жилой площади.

13.11.2017, 19:17

Благодарю за ответ!

Спросить юриста