Проблемы с согласованием перевода на индивидуальное отопление - что делать и какие документы потребуются?
опубликован 29.10.2011, 10:49
Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В приватизированной квартире 5 этажного дома на 5 этаже производили установку индивидуального отопления. Собрали все необходимые документы, уже ввели индивидуальное отопление в эксплуатацию. Осталось составить администрацией города Семилуки акт о принятии в эксплуатацию системы отопления, в администацию пришло решение от ООО ПТЦ, который является ресурсоснабжающей организацией по которому необходимо предоставить Технический анализ и заключение о возможности перевода квартиры на автономное (поквартирное) отопление от индивидуального водонагревателя и отсоединение квартиры от общедомовой системы отопления. Мы предоставили данный проект на согласование в ООО ПТЦ. ООО ПТЦ дал следующий ответ на наше заявление: ООО ПТЦ не может согласовать перевод нашей квартиры на индивидуальное отопление, т.к.согласно ЖК РФ от 29.12.2004 г №183 ФЗ (ред. от 18.07.2011 г) ресурсоснабжающая организация (ООО ПТЦ) согласовывает подготовленный т оформленный в установленном порядке проект перепланировки или переустройства перепланируемого помещения. Что мы должны ему предоставить, если у нас перепланировка не производилась, что подтверждает справка с БТИ (технический паспорт помещения) и организация ООО УРЭП которая нам продает тепло дает разрешение на отключение квартиры от центального отопления, есть от ООО УРЭП акт об исследовании жилого дома, о том что перепланировка и переустройства не было. ООО Семилукигаз дало разрешение на установку водонагревателя вместо калонки, а с Воронежобгаза сделали проект на установку водонагревателя. В нашем подъезде на 4 и 3 этажах установили в тот же переуд времени индивидуальное отопление без технического анализа по потерям тепла, который ООО ПТЦ спрашивало с нас.
Что еще необходимо нам предоставить в ООО ПТЦ?
Мне кажется что они незаконно требуют от меня проект о перепланировки.
Может быть нам обратиться в антимонапольную службу?
Уважаемая Наталья, г.Семилуки !
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОБСТВЕННИК данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-СОГЛАСИЕ !!! в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.
В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.
Если вы не получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.10.2011г
10:58 моск. вр.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Юлия ищет помощь - Как перевести жилую квартиру в нежилую, если межведомственная комиссия требует согласие жильцов?
Отказано в разрешении на перепланировку для объединения кухни и комнаты в квартире - как добиться разрешения через суд?
Как предоставить документы для перевода жилого помещения в нежилое при требовании согласия жильцов?
Какие требования предъявляются к утверждению проекта переустройства и перепланировки жилого помещения в соответствии с ЗЖК РФ?
Вопрос о предоставлении документов для регистрации дома по дачной амнистии.
Самовольная перепланировка квартиры - ответственность и возможные преступления
Отказано в установке индивидуального отопления в квартире из-за отказа тепловых сетей - исковое заявление не удовлетворено судом.
Порядок утверждения проекта переустройства и перепланировки жилого помещения - кто утверждает и где прописано
Многоквартирный дом без центрального отопления - жильцы борются за комфорт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут