Арендатор не производит плату по арендным платежам по долгосрочному договору аренды нежилого помещения - как расторгнуть договор, учитывая задолженность и предыдущие нарушения

Вопрос №13455045 из г. Москва
опубликован 13.11.2017, 18:58

АРЕНДАТОР не вносит плату по арендным платежам по долгосрочному договору аренды нежилого помещения. Сумма задолженности на 10.11.2017 г. составляет 478000 руб при ежемесячных платежах равных 130000 в месяц. Как расторгнуть договор аренды, если арендатором был произведен ремонт 2,5 года назад. (Общий срок договора аренды составляет 5 лет, из которых 2,5 года также были регулярные задержки арендной платы, сейчас от арендатора оплаты практически не поступает.)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухорукова Ольга Александровна

Адвокат Волгоград, стаж 10 лет

5.0 36 отзывов

Здравствуйте, Елена. Обратите внимание на сам договор, на условия его досрочного прекращения, там могут быть подводные камни в виде неустоек. Если все в порядке, Вы можете направить арендатору уведомление о погашении задолженности, с последующим прекращением договора, сообщив также о своем намерении обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Удачи Вам..

13.11.2017, 19:01

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

"Компания FINDER"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 109 отзывов

Чтобы дать полный ответ с рекомендациями, необходимо ознакомиться с самим договором аренды и его условиями, поэтому, чтобы не ввести вас в заблуждение, можете скинуть настоящий договор мне в личку, и в дальнейшем решим, как мы с вами будем работать!

13.11.2017, 19:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 984 отзывa

Добрый вечер Ирина,

в обычном порядке расторгнуть договор. Возможно придется возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений нежилого помещения в результате ремонта (в зачет задолженности).

13.11.2017, 19:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста