Необходимо ли согласие супруги на отчуждение земельного участка, если свидетельство о собственности было выдано в 1992 году и переоформлено в 2014 году, и какой из супругов должен дать согласие - первый или

Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Если участок приобретался в первом браке, то согласно статье 34 СК РФ он является совместной собственностью с первой супругой В этой связи на основании ст 35 СК РФ требуется нотариальное согласие первой супруги на продажу участка.

Всё верно земельный участок является общим имуществом супругов, т.е. Вас и Вашей бывшей жены, теперь требуется её согласие на продажу.

Добрый день, уважаемый Дмитрий

Да необходимо получить согласие бывшей супруги на продажу этого участка

Удачи вам и вашим близким!

Здравствуйте Дмитрий!

Земельный участок является совместно нажитым в браке имуществом в отношении которого Вам может быть предъявлен в судебном порядке иск о разделе совместно нажитого в браке имущества.

Здравствуйте. Да, все зависит не от даты свидетельства, а от времени приобретения участка. В каком браке Вы были на тот момент той супруги согласие и нужно получить, чтоб в последствии она не могла оспорить сделку. Но только в случае, если имущество не делилось при разводе.