Хочу сдать комнату (собственность) в коммунальной кв.,соседи против. Могу-ли это сделать законно? Спасибо.

Александр, можете. Все обстоятельства зависят от статуса квартиры. Рекомендую временно зарегистрировать жильцов. Тогда придраться будет вообще не к чему. За подробной информацией обращайтесь лично. Если нужна помощь в поимке жильцов, могу дать рекомендации.

Александр, здравствуйте! Так как Вы являетесь собственником комнаты коммунальной квартиры, Вы имеете полное право сдать эту комнату внаем.

Отсутствие регистрации у нанимателей НЕ является основанием для выселения их из Вашей комнаты. НО если договор будет заключен на срок три месяца и более, они обязаны, согласно закону, встать на регистрационный учет по месту пребывания, а вы - дать свое согласие на регистрацию. В противном случае, все могут быть оштрафованы (наниматели - за проживание без регистрации, а Вы - за предоставление жилого помещения гражданам без регистрации).

Если будете заключать договор найма и давать согласие на регистрацию нанимателей - данные договоры в Москве проходят учетную регистрацию в МГЦАЖ, куда вам и следует обратиться.

Пользоваться рекомендациями маклеров - не советую, тем более, если с Вас, как наймодателя, еще и деньги потребуют за "услуги".. Сами можете найти нанимателей, а для составления договора обратиться к юристу.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.