Пролонгация договора аренды квартиры - устно или письменно?

Здравтвуйте! Если договор составлен на определенный срок и в договоре за пролонгацию указано, то не нужно. Всего Вам доброго и удачи в решении Вашего вопроса!

Добрый вам день

Уважаемая Анна, в данном случае, если такой пункт (пролонгация) указан в вашем договоре, то составлять дополнительное соглашение не нужно.

Добрый день уважаемый клиент. По гражданскому законодательству если не от одной стороны не исходит желание расторгнуть такой договор то он считается продленным автоматического без письменной формы.

Договор продлевается в той же форме, что заключался основной договор. Так что нужно письменно. Иначе не докажете, что вправе пользоваться квартирой в случае чего.

Здравствуйте, уважаемая Анна!

Договор найма жилого помещения может заключать собственник жилья с физическим лицом на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Если в таком договоре указан срок его действия 11 месяцев, то значит через 11 месяцев этот договор уже не действует, если иное не указано в договоре.

Что бы продлить договор найма, придется заключать новый договор найма в этом случае или заключить дополнение к этому договору найма о продлении ег 7 о срока действия.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

Договор аренды заключается на 11 месяцев. Если пункт об автоматической пролонгации в нем прописан, то он вступает в силу в свой срок. Если не прописан, то согласно пункту 2 статье 621 ГК РФ, если владелец не возражает относительно условий, то арендатор вправе продолжать проживать в квартире. Даже если со стороны это выглядит как многолетний договор, по факту он трактуется как начало срока действия нового договора на следующие 11 месяцев.