Администрация мэрии увеличивает арендную плату за земельный участок - как защитить свои права?

Вопрос №13459843 из г. Петрозаводск
опубликован 14.11.2017, 15:29

Я арендую земельный участок у органов местного самоуправления и плачу ежегодно аренду в размере 50 000 рублей и построил на участке хозяйственную постройку. Пришло уведомление из мэрии о расторжении договора аренды и предложение о заключении нового договора аренды на 300 000 рублей, в связи с установлением кадастровой цены арендуемого мною земельного участка. Законны ли действия администрации и как можно их обжаловать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хильченко Екатерина Дмитриевна

Юрист Краснодар

5.0 2 отзывa

Добрый день, вам следует обратить внимание на условия договора, о=порядок и основания расторжения договора аренды земельного участка.

Сложно ответить на поставленный вопрос не видя договора.

Каким образом в вашем договоре, определяется артендная плата?

[ Определение ВАС РФ от 27.10.2009 № ВАС-11720/09 по делу № А 12-19056/2008] Фактическое изменение размера арендной платы в результате корректировки на процент индексации не является изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение данного условия. Следовательно, в силу статьи 614 ГК РФ извещение арендодателя об изменении коэффициента индексации не является соглашением об изменении условий договора в части его цены.[Определение ВАС РФ от 27.10.2009 № ВАС-11720/09 по делу № А 12-19056/2008 ]

14.11.2017, 15:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Обжалуйте в судебном порядке, на основе норм КАС РФ в данном случае

Всего доброго, желаю удачи!

14.11.2017, 15:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Воронеж, стаж 10 лет

4.8 4201 отзыв

Здравствуйте.

Посмотрите свой договор аренды и порядок его расторжения по заявлению арендодателя. Такок право у администрации есть, соблюдение ли порядок из вашего вопроса не ясно. Обращайтесь при необходимости в суд.

14.11.2017, 15:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста