Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как решить проблему с незаконным строительством на моей половине жилого дома и земельном участке?

Вопрос №13461255 из г. Краснослободск
опубликован 14.11.2017, 19:12

У меня с братом по 1/2 жилого дома и по 1/2 земельного участка. Границы не разделены и не обозначены. Брат построил на участке две постройки, без моего согласия. Могу ли я заставить его сломать эти постройки. Имеет ли он право, строится на участке без моего согласия? Если нет, куда мне обратится, что бы он сломал свои постройки.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В силу ст. 247 ГК РФ, при долевой собственности, и при пользовании такой собственность, нужно согласия всех ее участников, поэтому можете обратиться в суд по данному вопросу, в силу ст. 304 ГК РФ.

14.11.2017, 19:18

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 220. Переработка

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд рамках статьи 304 Гражданского кодекса устраняет препятствия в пользовании земельным участком. Хорошего приятного вечера вам.

14.11.2017, 19:13

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Если недвижимость находится в общей долевой собственности, то на строительство и реконструкцию необходимо получать согласие всех собственников. В противном случае можете обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.

14.11.2017, 19:16

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Да, вы имеете право подать иск в суд об устранении нарушений права собственности (ст. 304 ГК РФ), но вы должны доказать, что этими постройками нарушаются Ваши законные права и интересы.

14.11.2017, 23:49

Спросить юриста

Криворотов Андрей Иванович

Автор вопроса

0 отзывов

А без моего согласия он не может узаконить свои постройки?

14.11.2017, 19:19

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

В любом случае у Вас долевая собственность. Нужно обязательно Ваше согласия, без Вашего согласия не получиться так сделать.

14.11.2017, 19:23

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Узаконить пристройки Вы можете только обратившись в суд с иском о признании права собственности, либо Вы можете быть ответчиком и возражать против удовлетворения иска, также можете его признать. Зависит от Вашей позиции в данном вопросе, а также от заключения строительной экспертизы, которую назначит суд.

14.11.2017, 19:25

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. В рамках статьи 220 ГК он может обратиться непосредственно в суд и узаконить данные постройки. Хорошего приятного вечера вам.

14.11.2017, 19:29

Спросить юриста

Чекина Полина Юрьевна

Юрист из города Иваново

4.3 52 отзывa

Поскольку земельный участок находится в долевой собственности, то владение пользование и распоряжение имуществом должно осуществляться совместно всеми собственниками и с согласия всех собственников. Следовательно без вашего согласия он не имеет права делать ничего. Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и сносе самовольной постройки.

14.11.2017, 19:41

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. А эти постройки фундаментальные? Если нет, они не требуют регистрации и узаканивания, а потому могут так и быть незаконно установленными.

14.11.2017, 23:50

Спросить юриста