Как решить проблему с незаконным строительством на моей половине жилого дома и земельном участке?
Вопрос №13461255
из г. Краснослободск
опубликован 14.11.2017, 19:12
опубликован 14.11.2017, 19:12
У меня с братом по 1/2 жилого дома и по 1/2 земельного участка. Границы не разделены и не обозначены. Брат построил на участке две постройки, без моего согласия. Могу ли я заставить его сломать эти постройки. Имеет ли он право, строится на участке без моего согласия? Если нет, куда мне обратится, что бы он сломал свои постройки.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В силу ст. 247 ГК РФ, при долевой собственности, и при пользовании такой собственность, нужно согласия всех ее участников, поэтому можете обратиться в суд по данному вопросу, в силу ст. 304 ГК РФ.
14.11.2017, 19:18
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд рамках статьи 304 Гражданского кодекса устраняет препятствия в пользовании земельным участком. Хорошего приятного вечера вам.
14.11.2017, 19:13
Добрый день! Если недвижимость находится в общей долевой собственности, то на строительство и реконструкцию необходимо получать согласие всех собственников. В противном случае можете обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.
14.11.2017, 19:16
Здравствуйте. Да, вы имеете право подать иск в суд об устранении нарушений права собственности (ст. 304 ГК РФ), но вы должны доказать, что этими постройками нарушаются Ваши законные права и интересы.
14.11.2017, 23:49
А без моего согласия он не может узаконить свои постройки?
14.11.2017, 19:19
В любом случае у Вас долевая собственность. Нужно обязательно Ваше согласия, без Вашего согласия не получиться так сделать.
14.11.2017, 19:23
Узаконить пристройки Вы можете только обратившись в суд с иском о признании права собственности, либо Вы можете быть ответчиком и возражать против удовлетворения иска, также можете его признать. Зависит от Вашей позиции в данном вопросе, а также от заключения строительной экспертизы, которую назначит суд.
14.11.2017, 19:25
Добрый вечер. В рамках статьи 220 ГК он может обратиться непосредственно в суд и узаконить данные постройки. Хорошего приятного вечера вам.
14.11.2017, 19:29
Поскольку земельный участок находится в долевой собственности, то владение пользование и распоряжение имуществом должно осуществляться совместно всеми собственниками и с согласия всех собственников. Следовательно без вашего согласия он не имеет права делать ничего. Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и сносе самовольной постройки.
14.11.2017, 19:41
Здравствуйте. А эти постройки фундаментальные? Если нет, они не требуют регистрации и узаканивания, а потому могут так и быть незаконно установленными.
14.11.2017, 23:50
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное строительство на моем участке - может ли сосед изменить кадастровую запись без моего согласия?
Как решить проблему с нахождением соседских построек на моем земельном участке?
Согласование местоположения границы земельного участка при постройке двухэтажного дома на меже - возможно ли дать свое согласие
Куда обратиться, и что сделать, чтоб соседи убрали свою постройку?
Сосед построил дом ближе к границе моего участка - какие негативные последствия можно ожидать при даче согласия
Он мне говорит, что снесёт их сам без моего даже согласия.
Как доказать принадлежность постройки на границе к своему участку?
Меры защиты гражданских и конституционных прав в случае незаконного строительства дома - альтернативные пути восстановления прав
После смерти отца остался земельный участок с домом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут