Принадлежат ли внутриквартирные радиаторы собственнику жилья или являются общим имуществом дома? НПА в помощь!

Если система отопления (с учетом стояка) необходима для обслуживания двух и более квартир, то это общедомовое имущество. Если проще говоря, систему можно перекрыть только в Вашей квартиру, то это не общедомовое имущество (в данном случает граница на запорном вентиле).

В соответствии со ст. 5 ПостановленияПравительства РФ от 13.08.2006 N 491

"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

к общедомовому имуществу относятся внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Поэтому радиатор уже относится уже к Вашему имуществу, так как до него по системе отопления стоит запирающее устройство.