Нехочушки среди жильцов - как заставить собственников квартир участвовать в уборке подъездов?

Вопрос №13465373 из г. Петрозаводск
опубликован 15.11.2017, 13:34

В управляющей компании сказали что в квартплату не включена уборка подъездов. Поэтому убирают подъезды сами жильцы. Но некоторые не хотят. Надоело дежурить по 2 месяца. Есть ли методы воздействия на собственников квартир, которые уклоняются от уборки. Ведь лестница и лестничные площадки - это общедомовое имущество...

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Островский Тимофей Сергеевич

Юрист Ярославль, стаж 4 годa

4.8 316 отзывов

Действия управляющей организации неправомерны, и противоречат действующему законодательству.

Ст. 23 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" установлено, что в перечень обязательств управляющей организации входит:

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

Данное постановление правительства устанавливает перечень услуг, который в обязательном порядке должен оказываться управляющей организацией, даже если он отсутствует в самом договоре управления.

15.11.2017, 13:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Здравствуйте! Нет никаких методов воздействия на собственников квартир. Уборка подъездов - это прямая обязанность управляющей организации, собственники оплачивают услугу: содержание и ремонт общего имущества МКД,

15.11.2017, 13:37

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

А как же ст.30 Жилищного Кодекса?

15.11.2017, 13:38

Спросить юриста

Островский Тимофей Сергеевич

Юрист из города Ярославль, стаж 4 годa

4.8 316 отзывов

В данном случае каждый собственник несет обязательства по содержанию своей квартиры, а обязательства по содержанию общедомового имущества жильцами Вашего дома возложены на управляющую организацию, который вы также платите и за уборку помещений (данная услуга включена в статью содержание и ремонт)

15.11.2017, 13:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Реализация ст. 30 ЖК РФ осуществляется собственниками путем заключения договора управления и наделением управляющей организации полномочиями по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, Помимо этого Вам мой коллега совершенно верно привел ПП РФ № 290

15.11.2017, 13:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста