Нужна ли регистрация договора о покупке родительского дома в БТИ в 1976 году и как действовать в данной ситуации?

Вопрос №1346715 из г. Пермь
опубликован 14.07.2011, 13:37

Вступаем в наследство (нас трое детей). Есть родительский дом - куплен отцом по договору купли-продажи в 1976 году. Есть сам договор с синей печатью, на котором написано от руки - копия. При посещении нотариуса выяснилось, что нужен либо оригинал договора, либо договор должен быть зарегистрирован в БТИ, в противном случае - за правом собственности на дом придется идти в суд. В БТИ сами не знают - надо было регистрировать или нет (часть договоров, по их словам регистрировалась, часть - нет). Причем в БТИ договор имеется (к сожалению, не знаю: оригинал или копия). Из архива муниципалитета мне дали опять же копию договора (только архивную). Помогите, пожалуйста: действительно ли требовалась регистрация в БТИ в 1976 году (мы что же в непонятно чьём доме почти 30 прожили)? И надо ли идти в суд?

P.S. В тексте договора указано, что 1 экз отдается Покупателю, второй экз. - в поссовет. Поскольку наша копия с синей печатью от той же даты, что и договор, подозреваю, что экземпляр Покупателя и находится в БТИ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захаров Андрей Семёнович

Адвокат Пермь, стаж 18 лет

5.0 130 отзывов

Согласен с коллегой. Регистрация требовалась. Ей занимались БТИ. Что за печать синяя. Там должен быть прямоугольный штамп БТИ, на руки выдавалось удостоверение БТИ. Если в БТИ экземпляр договора имеется, значит он там зарегистрирован, иначе зачем он там. Если Вы выясните, что регистрации в БТИ не было, Вам можно сейчас с продавцом обратиться в Росреестр для государственной регистрации. Если продавца Вы не найдёте, впрос решается только в суде. Обращайтесь, помогу

15.07.2011, 07:00

Андрей Семенович, спасибо за развернутый ответ и предложение о сотрудничестве! Будем иметь ввиду!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья, г.Пермь!

Государственной регистрацией сделок с недвижимым имуществом в 1976 году занимались БТИ.

Все сделки купли-продажи недвижимого имущества регистрировались в КНИГЕ регистрации БТИ, а также один экз. Договора купли-продажи должен находиться в Архиве БТИ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 14.07.2011г

13:44 моск.вр.

14.07.2011, 13:44

Спасибо, Владимир Николаевич, за столь быстрый и лаконичный ответ! Удачи Вам!

Спросить юриста