Нужна ли регистрация договора о покупке родительского дома в БТИ в 1976 году и как действовать в данной ситуации?

Question

Вступаем в наследство (нас трое детей). Есть родительский дом - куплен отцом по договору купли-продажи в 1976 году. Есть сам договор с синей печатью, на котором написано от руки - копия. При посещении нотариуса выяснилось, что нужен либо оригинал договора, либо договор должен быть зарегистрирован в БТИ, в противном случае - за правом собственности на дом придется идти в суд. В БТИ сами не знают - надо было регистрировать или нет (часть договоров, по их словам регистрировалась, часть - нет). Причем в БТИ договор имеется (к сожалению, не знаю: оригинал или копия). Из архива муниципалитета мне дали опять же копию договора (только архивную). Помогите, пожалуйста: действительно ли требовалась регистрация в БТИ в 1976 году (мы что же в непонятно чьём доме почти 30 прожили)? И надо ли идти в суд? 
P.S. В тексте договора указано, что 1 экз отдается Покупателю, второй экз. - в поссовет. Поскольку наша копия с синей печатью от той же даты, что и договор, подозреваю, что экземпляр Покупателя и находится в БТИ.

Захаров Андрей Семёнович · Accepted Answer

Согласен с коллегой. Регистрация требовалась. Ей занимались БТИ. Что за печать синяя. Там должен быть прямоугольный штамп БТИ, на руки выдавалось удостоверение БТИ. Если в БТИ экземпляр договора имеется, значит он там зарегистрирован, иначе зачем он там. Если Вы выясните, что регистрации в БТИ не было, Вам можно сейчас с продавцом обратиться в Росреестр для государственной регистрации. Если продавца Вы не найдёте, впрос решается только в суде. Обращайтесь, помогу

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Наталья, г.Пермь!

Государственной регистрацией сделок с недвижимым имуществом в 1976 году занимались БТИ.

Все сделки купли-продажи недвижимого имущества регистрировались в КНИГЕ регистрации БТИ, а также один экз. Договора купли-продажи должен находиться в Архиве БТИ.

Желаю вам удачи                                            Владимир Николаевич
                                                                              г.Уфа 14.07.2011г
                                                                              13:44 моск.вр.

Нужна ли регистрация договора о покупке родительского дома в БТИ в 1976 году и как действовать в данной ситуации?

Похожие вопросы

Проблема с получением заверенных документов от нотариуса - как решить ситуацию?

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Регистрации договора не было, передачи квартиры не было, расчетов со стороны покупателя не было

Спор о подписании Передаточного акта и действительности Предварительного договора при продаже жилого дома

Проблема при наследовании - отсутствие регистрации договора купли-продажи жилого дома в БТИ

Покупатель не выполнил условия договора купли-продажи - как вернуть деньги и расторгнуть договор?

Значение штампа росреестра на договоре купли-продажи квартиры для продавца - последствия и возможные сложности

Принадлежит ли нам сам земельный участок по договору купли-продажи недостроя в виде фундамента?

Нарушение прав продавца при оформлении сделки у нотариуса - как получить заверенные документы

Правовые последствия невыполнения условий договора купли-продажи комнаты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59