Оформление земельного участка и дома, приобретенных 38 лет назад - процесс и необходимые шаги

Вопрос №13470227 из г. Барнаул
опубликован 16.11.2017, 10:16

Question

Каков путь оформления земельного участка и дома, купленного 38 лет назад. В росреестре есть Кадастровый номер земельного участка 42:24..., налоги на землю и недвижимость все эти годы платил. Мне 62 года.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Только в судебном порядке возможно признание права собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(ст. 222 ГК РФ п. 3)

Обращайтесь помогу.

Матросова Татьяна Александровна · Answer

Добрый день, Анна Степановна!

Процесс оформления будет зависеть от правоустанавливающих документов, которые у вас имеются. Вы можете обратиться к юристу на консультацию со всеми документами. Можете обратиться в Росреестр на консультацию. Возможно вы можете произвести регистрацию в упрощенном порядке.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Для начала нужно выяснить какие документы у Вас есть в наличии, если с документами проблем нет, то значит все должно пройти быстро, в Росреестре можно оформить, если документов нет, то это уже другой вопрос, нужно разбираться.

Кириллов Андрей Владимирович · Answer

Да. Все зависит от документов имеющихся у вас. Если их нет, то в судебном порядке доказывать право собственности. В Росреестре необходимо сделать запрос на кадастровый паспорт на землю и дом. И видно будет с чего начинать.

Терновых Игорь Александрович · Answer

Разрешение Вашего вопроса невозможно в рамках бесплатной консультации. Обратитесь к юристу в индивидуальном порядке поскольку первоначально требуется уточнение ряда деталей.

Оформление земельного участка и дома, приобретенных 38 лет назад - процесс и необходимые шаги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Налоговый вопрос при размежевании земельного участка с неизменным собственником

Как оформить земельный участок в собственность с учетом отсутствия исторической справки и архивных данных?

Нужна ли регистрация нового дома после сноса и постройки вместо старого?

Как узнать кадастровый номер земельного участка по квитанции на уплату налога?

Важность технического плана и кадастровых номеров при продаже дома и земельного участка

Как узнать о наличии объектов недвижимости на земельном участке

Собственники половины дома сталкиваются с проблемой разделения и приватизации прилегающего земельного участка

Спор о праве собственности на земельный участок и дом - выиграем ли дело в суде?

Проблемы с оформлением права на наследственный земельный участок - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59