Нарушение прав собственника - как решить проблему с незаконной сдачей квартиры и проживанием без прописки

Вопрос №13473892 из г. Пенза
опубликован 16.11.2017, 20:18

Здравствуйте! Являюсь собственником 1/4 части квартиры, в ней не проживаю, мои сособственники без моего ведома, потихому сдали её целиком квартирантам. Квартиранты живут без прописки в этой квартире (граждане России, с пропиской в нашем городе) похоже по устной договорённости с моими сособственниками (за квартплату вроде бы платят) деньги сособственникам платят наличкой. Моё требование об освобождении квартиры игнорируют. Как грамотнее поступить? Куда обратиться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Проживание квартирантов в жилом помещении возможно только с разрешения всех собственников этого помещения. Если вашего согласия не спрашивали, вы вправе обратиться в суд с иском о выселении.

16.11.2017, 20:26

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы не давали согласия на заключение договора аренды, то подавайте в районный суд исковое заявление о выселении из квартиры.

16.11.2017, 20:24

Спасибо

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Добрый вечер. Обращаться нужно в суд с исковым заявлением о выселении этих граждан, а также взыскании с других собственников неосновательного обогащения, статья 1102 ГК РФ.

16.11.2017, 20:28

Спасибо

Спросить юриста

Сотникова Тамара Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 40 лет

5.0 26 отзывов

Здравстуйте, сколько кв.м. приходится на Вашу 1/4 долю? Делали ВЫ выдение Вашей доли в натуре? Если да, и нормы позволяют, Вам пользоваться отдельной комнатой, то Вы можете обратиться в праохранительные органы о выселении квартирантов, если это не возможно, напишите к ним претензию, в затем подайте в суд о их выселении, так как они не являются Вашими родственниками, и Вы их не вселяли, а в отношении сособственников подать на них иск, о неприпятствовании в пользовании принадлежащими Вам помещениями. Удачи.

16.11.2017, 21:19

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста