1. Требование Прокурора о отмене протокола Совета дома не является правомерным и может быть оспорено. \n2. Возможно внесение данных периодов тишины в Правила проживания в МКД на общем собрании с

Совет МКД рассмотрев пожелания собственников, утвердил «периоды тишины» ежедневно с 13:00 до 16:00 «тихий час», с понедельника по пятницу с 0:00 до 9:00 и с 21:00 до 0:00, в субботу с 0:00 до 10:00 и с 18:00 до 0:00 в воскресение и праздничные дни. В указанные периоды тишины предложено не производить в МКД строительные работы ручным или электроинструментом, в результате которых возникает ударный или иной громкий звук. Данное правило на МКД действует в течении года. Далее в районную Прокуратуру поступила жалоба от одного из собственников на предмет чинения препятствий в осуществлении ремонта. После проведения проверки Прокуратурой вынесен протест. Основание: данное решение Совета МКД принято за пределами полномочий, установленных ст. 161.1 ЖК РФ. Требования: отменить протокол Совета дома.

Согласно Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10

"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" Приложения №3 «Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий» для жилых комнат квартир ночной шум не превышает 30 дБ (с 23:00 до 7:00), дневной шум – 40 дБ (с 7:00 до 23:00).

Примеры звуковых раздражителей:

40 дБ – шум листьев, тихая беседа;

45 дБ – четкий, громкий разговор;

55 дБ – шум мотора машины;

75 дБ – пылесос;

80 дБ – плач младенца;

90 дБ – крик, брань;

95 – 100 дБ – работа перфоратора.

Правила действуют, если делающий ремонт гражданин мешает соседям, например, будит спящего младенца, мешает отдыхать человеку, отработавшему ночную смену. Если никто не заявляет жалоб, есть предварительное согласование, можно работать спокойно.

1. Правомерно ли требование Прокурора и можно ли его оспорить?

2. Если Совет дома отменит свой протокол, то можно ли данные периоды тишины принять на общем собранием собственников указав их в «Правилах проживания в МКД»?

Ответ жду на почту: zdbnff@ya.ru