Какую стоимость указывать при продаже квартиры - мировую или кадастровую?
Вопрос №13474575
из г. Краснодар
опубликован 16.11.2017, 22:36
опубликован 16.11.2017, 22:36
Я купила квартиру в 2016 г., стоимость была указана до 1000000. Сейчас я хочу её продать, но говорят, что надо указывать не меньше её кадастровой стоимости т.е. 2500000 и платить налог с этой суммы, или в крайнем случае не менее 70 % от кадастровой, иначе автаматически рассчитают налог от 2.500.000. Так ли это? Я не могу по новому закону указать так же до 1 мл. Чтоб не платить большой налог. Какой есть выход?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго вам времени суток. Безусловно при продаже нужно указывать никак не меньше кадастровой стоимости квартиры иначе налоговая доначислит налог. Кадастровая стоимость указана в выписке ЕГРН
Удачи вам и всего наилучшего.
16.11.2017, 22:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Не можете, если не оспорите кадастровую стоимость. Делается это через подачу административного искового заявления в районный суд в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ.
16.11.2017, 22:38
Оценка автора вопроса:
Всё ок
Квартиру вы продаете по рыночной цене и на текущую дату, кадастровая стоимость рассчитывается 1 раз в 5 лет, может быть завышена и отличаться от текущей. Указывайте в договоре реальную цену, по которой продаете.
16.11.2017, 22:40
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Т.есть я могу указать в договоре 1 мл. (Ниже кадастровой стоимости) и налог я заплачу с 1 мл?
16.11.2017, 22:49
В этом случае Вы заплатите налог 13% с разницы между 0,7*2,5 млн. и 1 млн. руб.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
16.11.2017, 22:51
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Какую стоимость указать при продаже квартиры, чтобы не платить налог 13% и на что начисляется налог?
Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости квартиры после продажи - возможно ли снизить налоговые платежи?
Какой налог необходимо уплатить при продаже квартиры, если указать стоимость выше рыночной?
Как расчитать налог при дарении квартиры с завышенной кадастровой стоимостью в 2015 году?
Каков порядок выплаты налога с продажи недвижимости при покупке дачного домика за 600 тыс. руб. и продаже за 650 тыс. руб.?
Ситуация с налогом при продаже квартиры в Тульской области в 2015 году
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Продажа доли в доме - сколько нужно заплатить налоги и действует ли новый закон?
Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут