Возможно ли уменьшить долю бывшей жены в квартире на сумму, потраченную матерью на ее покупку?

Ситуация такая. Я живу в Кабардино-Балкарской республике, г.Майский. Я недавно (3 дня назад) развелся, у нас двое детей. Старший ребенок живет со мной, младший - с женой. Сначала с женой была устная договоренность о том, что после развода дом и все что в нем я оставляю ей. Дом оформлен на моего отца, мы согласны были полностью переоформить документы на нее и далее подписать нотариальное соглашение об отсутствии материальных претензий. В моей собственности должна была остаться одна 1-комнатная квартира в Волгограде (1350000 р. стоимость покупки в 2010 г.) и автомобиль (478500 р.) 2011 г. производства, оформленные на меня. Но жена подала еще иск на раздел и машины (половина ее стоимости). Теперь я хочу через суд разделить машину и квартиру. Но есть нюансы. Квартира была куплена на деньги моей мамы в июне 2010 г., деньги переводились в Волгоград со сберкнижек по сертификату на ее имя (810000 р.), сохранились закрытые за 3 дня до сделки сберкнижки на ее имя. В Волгограде мама этот сертификат обналичивала за 1 день до сделки по покупке квартиры. Это тоже легко проверить. Вопрос таков: Возможно ли уменьшение доли жены в этой квартире на эту сумму, если есть все справки из Сбербанка по проведению перевода мамой денег и закрытию сберкнижек? Есть ли перспективы у этого? Кстати, на машину я занимал тоже у родителей 300000 р., есть моя расписка. Это ведь тоже будет учитываться при разделе машины?