Права несовершеннолетнего дольщика в споре о выкупе доли в неделимой квартире
Вопрос №13485676
из г. Владивосток
опубликован 19.11.2017, 12:44
опубликован 19.11.2017, 12:44
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, В неделимой квартире находятся три собственника, каждый имеет по 1/3 доли, один из них - несовершеннолетний. Второй через суд навязывает третьему выкупить у него его долю по причине ненадобности. Вопрос... Нарушено ли право, какое-либо, несовершеннолетнего дольщика в данной ситуации? Заранее Вам Благодарен!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Через суд нельзя навязать покупку доли. Если один намерен продать свою долю, то он обязан предложить всем другим собственником её купить.
19.11.2017, 12:45
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, нарушено, поскольку каждый участник долевой имеет преимущественные право покупки доли третьего участника долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
19.11.2017, 12:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте. Если в квартире три собственника, То один из собственников в праве продать свою долю, предварительно уведомив остальных собственников о продаже.
19.11.2017, 12:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Если не получено согласие органов опеки и попечительства, то нарушено, т.к. законный представитель не вправе отказаться от права несовершеннолетнего на приобретение доли без согласия органов опеки и попечительства.
19.11.2017, 12:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте. Навязать выкуп доли сособственнику невозможно даже через суд. Права несовершеннолетнего здесь будут нарушены, если из отдельной квартиры, она превратится в коммунальную. Я имею ввиду, что если доля не будет выкуплена другими собственниками по праву преимущественной покупки, то собственник имеет право продать ее кому угодно. Но сделать это он сможет только с разрешения органа опеки.
19.11.2017, 12:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приватизированная квартира - обязан ли дольщик предлагать выкуп оставшимся и оформлять отказ нотариально?
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Может ли дольщик продать свою долю, если двое других не могут ее выкупить из-за несовершеннолетнего дольщика?
Как решить спор между дольщиками о продаже бизнеса в нежилом помещении?
Как решить ситуацию, когда один из собственников квартиры имеет долги в банке?
Каковы правила выкупа доли квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка?
Как оформить сделку купли-продажи жилья при наличии несовершеннолетнего собственника - порядок продажи доли
Вопрос может ли первый собственник, после отказа покупки его доли вторым собственником, подарить свою долю третьему лицу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут