Права несовершеннолетнего дольщика в споре о выкупе доли в неделимой квартире

Вопрос №13485676 из г. Владивосток
опубликован 19.11.2017, 12:44

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, В неделимой квартире находятся три собственника, каждый имеет по 1/3 доли, один из них - несовершеннолетний. Второй через суд навязывает третьему выкупить у него его долю по причине ненадобности. Вопрос... Нарушено ли право, какое-либо, несовершеннолетнего дольщика в данной ситуации? Заранее Вам Благодарен!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Через суд нельзя навязать покупку доли. Если один намерен продать свою долю, то он обязан предложить всем другим собственником её купить.

19.11.2017, 12:45

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, нарушено, поскольку каждый участник долевой имеет преимущественные право покупки доли третьего участника долевой собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

19.11.2017, 12:45

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Если в квартире три собственника, То один из собственников в праве продать свою долю, предварительно уведомив остальных собственников о продаже.

19.11.2017, 12:45

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Если не получено согласие органов опеки и попечительства, то нарушено, т.к. законный представитель не вправе отказаться от права несовершеннолетнего на приобретение доли без согласия органов опеки и попечительства.

19.11.2017, 12:47

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте. Навязать выкуп доли сособственнику невозможно даже через суд. Права несовершеннолетнего здесь будут нарушены, если из отдельной квартиры, она превратится в коммунальную. Я имею ввиду, что если доля не будет выкуплена другими собственниками по праву преимущественной покупки, то собственник имеет право продать ее кому угодно. Но сделать это он сможет только с разрешения органа опеки.

19.11.2017, 12:51

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста