Хочу построить или купить гараж для коммерческих целей. Можно ли это сделать в гаражном кооперативе?

Доброго времени суток

Спросите у руководства кооператива, не факт что в кооперативе можно заниматься коммерческой деятельностью и смотреть чем вы планируете заниматься

Удачи Вам. Анна Титова.

Можно при соблюдении требований.

Вот они:

Это должна быть капитальная постройка, а это значит, что гараж непременно должен иметь фундамент. Если же стены изготовлены из листов металла и не имеют никакой теплоизоляции и защиты, то магазин в таком помещении существовать просто не сможет.

Гараж должен располагаться на достаточном расстоянии от жилых домов (не менее 50 м). Но в некоторых случаях (например, если речь идет о частном доме и собственном участке земли) достаточно отгородить постройку от своего дома и другого жилого помещения высоким забором.

Строение непременно должно иметь запасной выход, это установлено требованиями безопасности.

В гараже непременно должно иметься электричество.

Достаточная площадь. Если строение предназначено для размещения одной машины, то торговлю на столь маленькой площади вести вряд ли удастся.

Так же, переоформите гараж из строением хозяйственного предназначения в торговую точку. Для этого нужно выйти из гаражного кооператива или взять разрешение у районной администрации.

Ещё необходимо получить разрешение на реконструкцию от районной архитектурной инспекции. Для этого сделайте проект строения, если вы в этом слабы, то лучше обратиться к специалисту. Далее идите с этим планом к районному архитектору и согласовывайте с ним план. Вы получите акт согласования, его нужно будет оформить в районной администрации и в районной коммунальной службе. После реконструкции снова обратитесь в архитектурную инспекцию, там вам выдадут документ о соответствии строения всем нормам.

Далее обратитесь в ФНС для регистрации своего бизнеса. Лучше выбрать ИП. Для получения свидетельства о регистрации, напишите заявление и приложите к нему свои документы (паспорт, СНИЛС, ИНН и их копии) и документы, подтверждающие право пользования строением (договор аренды или свидетельство о праве собственности).Нужно будет выбрать схему налогообложения. Рекомендую упрощенную. Если хотите продавать продукты питания, то потребуется разрешение от Роспотребназдора . На продажу сигарет и алкоголя потребуется лицензия.

Когда вы получите свидетельство и предприятие будет зарегистрировано как ИП, необходимо будет получить справку от пожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической службы.

Perfect