Как продать гараж в гаражном кооперативе и нужно ли согласие супруги
опубликован 19.10.2018, 08:53
Если гараж получен по наследству, то согласие супруги не требуется, тк. он не является совместно-нажитым имуществом. Порядке продажи обычный, заключаете договор купли-продажи, к нему должен быть кадастровый паспорт на гараж и регистрируете сделку в росреестре. Госпошлина за регистрацию сделки 2 000 рублей. Потом новый собственник может поставить в известность ГСК.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Дело в том, что председатель кооператива, говорит что без разрешения правления нельзя продавать. Нам на какой документ опираться.
Это пусть он опирается на какой либо документ. Вы как собственник при наличии права собственности в соответствии с ГК РФ вправе распоряжаться своей собственностью и по своему усмотрению.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Здравствуйте, Иван!
Председатель что-то хочет. Может быть есть задолженность по членским взносам? При продаже может понадобиться и справка об отсутствии задолженности.
А задолженности нет и если все же без разрешения Правления нельзя продавать, по словам Председателя ГК, то пусть сошлется на решение Общего Собрания, согласно которому принято такое решение.
Вам нужно написать ему письменное заявление с просьбой нато разъяснение со ссылкой на устав ГК. Его незаконные действия вы можете потом обжаловать.
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Неправомерное присвоение гаражному кооперативу земли - возможно ли оформить ее в собственность?
Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом
Вопрос об оплате налога на землю для военного пенсионера инвалида 2 группы с приватизированным гаражом в гаражном
Сломали крышу у гаража в охраняемом кооперативе - кто несёт ответственность?
Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?
Возможно ли приватизировать землю в кооперативе при покупке гаража?
Могут ли металлические гаражи быть включены в гаражную амнистию и как оформить земельный участок под них?
Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?
Можно ли купить гараж в гаражном кооперативе у этого же кооператива в лице председателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут