Как можно написать дарственную на долю в квартире если ипотека ещё не выплачена?
Вопрос №13487558
из г. Тольятти
опубликован 19.11.2017, 20:27
опубликован 19.11.2017, 20:27
Как можно написать дарственную на долю в квартире если ипотека ещё не выплачена?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Лилия!
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
19.11.2017, 20:36
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток! Нет, не сможете, посокльку имущество находитсяв залоге у банка и вам не принадлежит пока. Дарение сделаете после оплаты ипотеки.
19.11.2017, 20:29
Здравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то нужно получить разрешение в банке на заключение договора дарения. Обращайтесь в банк.
19.11.2017, 20:30
Подарить долю в квартире невозможно, если не выплачена ипотека. На долю наложено обременение в росреестре. Пока есть обременение, сделка невозможна. Удачи вам.
19.11.2017, 20:30
Доброго вечера. Сделка дарения есть распоряжение заложенным имуществом (ипотечная квартира). По общему правилу такое распоряжение возможно только с согласия залогодержателя. (если иное не предусмотрено договором об ипотеке)
19.11.2017, 20:33
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня с женой не выплаченная ипотека. Могу ли я продать свою долю квартиры при не выплаченной ипотеки?
Написать дарственную. Если написать дарственную смогут ли меня от туда выгнать.
А можно получить налоговый вычет по ипотеке, если ипотека выплачена, а квартира продана?
Возможно ли получить полную сумму выплаты ипотеки за приобретенную долю квартиры в 2019 году
Может ли мой муж оформить на меня дарственную на квартиру, купленную по военной ипотеке, ипотека выплачена.
Возможно ли одновременно снять обременение с квартиры (ипотека выплачена) и подарить долю ребенку.
Может ли при разводе одна из сторон отказаться от своей доли в квартире, если еще не выплачена ипотека?
Можно оформить дарственную на квартиру за которую еще не выплачена ипотека?
Если не выплачена ипотека по квартире, возможно ли оформить дарственную на одну из четырех долей?
Скажите, пожалуйста, можно ли прописаться в новой квартире, если ещё не выплачена ипотека?
Квартира была в ипотеке. Ипотека выплачена, но обременение не снято. Владелец умер Как вступать в наследство.
Нужна помощь в оформлении возврата налога за квартиру купленная в ипотеку и процентов по ипотеке. Ипотека выплачена.
Если бывший муж не выписался из совместно нажитой квартиры (ипотека выплачена) какие он имеет права?
Вопрос об ипотеке. Ипотека выплачена. Кому принадлежит эта квартира и как я могу ею распоряжаться?
Квартира приобретена на военную ипотеку. Ипотека выплачена. Муж погиб. Его мать претендует на квартиру. Имеет она право?
У брата квартира по социальной ипотеке. Он хочет сделать дарственную родителям. Ипотека ещё не выплачена. Можно ли это сделать?
Как оформить договор дарения на ребенка, если еще не выплачена ипотека по этой квартире?
Возможно ли получить 13% от стоимости новой квартиры при ее покупке в ипотеку
Распределение наследства квартиры при смерти одного из супругов, при условии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут