Возможности и права владельцев поделенной на две доли квартиры

В соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников. То есть сдать в аренду часть квартиры без согласия других собственников вы не можете. Кроме того, сдать в аренду долю в праве собственности невозможно в принципе, сдать в аренду можно только какую-то вещь (в т.ч. квартиру, комнату), но не ее долю. Вы вправе в соответствии с ч. 2 ст. 246 и ст. 250 ГК РФ продать свою долю без согласия других сособственников. При этом остальные сособственники имеют преимущественное право покупки данной доли. Это значит, что прежде чем продать долю, вы должны за месяц предложить им купить долю по цене, по которой будете продавать. Они вправе купить или отказаться. Если откажутся (или ничего за месяц не ответят), можете продавать долю по указанной цене.

Здравствуйте. Не можете. Согласно ст 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то обязательно нужно письменное согласие второго собственника на регистрацию третьего лица, а также на вселение.

Доброго Вам времени суток!

Безусловно можете, имеете полное право.

Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.

Могу ли я без согласия бывшего мужа зарегистрировать там жильцов и сдавать комнату, например? Могу ли я без согласия бывшего мужа проживать там сама с человеком, не регистрируя его там?

Нет.

Сами можете жить, с человеком нет без его согласия.

Вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.