Когда можно продать квартиру без уплаты налога с продажи - вопрос о сроке владения и возможности применения нового закона

Question

Рассматриваю продажу квартиры, собственность получил в декабре 2015 года. Хотел бы уточнить, когда я смогу продавать квартиру и не уплачивать с нее налог с продажи? Насколько мне известно был принят закон, который увеличил срок владения квартиры до 5 лет. Относится ли мой случай к данному?

Черных Татьяна Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Поскольку право собственности приобретено Вами до 2016 года, на Вас закон о 5 лет не распространяется - нужно владеть имуществом не менее трех лет, чтобы не оплачивать налог.

Филиппова Екатерина Владимировна · Answer

Добрый день! Это относится к недвижимости которая приобретена после 01.01.2016 года. В вашем случае квартира приобретена до 01.01.2016 года, срок владения ее должен составлять не менее 3-х лет. Тогда налог с продажи платить не будете.

Кодзоков Ибрагим Ахъедович · Answer

Здравствуйте.

Минимальный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от уплаты налога составляет 5 лет в следующих случаях:
Если имущество одновременно отвечает следующим условиям:
приобретено по договору купли-продажи, дарению или наследству от иных лиц (не ближайших членов семьи), по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства, паевого инвестирования или по другому договору, связанному с долевым строительством);
оформлено продавцом-налогоплательщиком в свою собственность после 01.01.2016 года;
отчуждается после 01.01.2016 года (после того, как закон вступил в силу)
Если такое имущество находится в собственности продавца менее 5 лет, продавец-налогоплательщик должен уплатить налог на доходы физического лица, полученного от реализации этого имущества. Налоговая ставка остается 13% для резидентов.
https://spikcompany.ru/freeadvice/voprosy-po-nalogooblozheniyu/nalog-s-prodazhi/

Когда можно продать квартиру без уплаты налога с продажи - вопрос о сроке владения и возможности применения нового закона

Похожие вопросы

Налоговые требования после продажи квартиры - обязанность составить декларацию и уплатить налог на разницу от стоимости

Срок владения для продажи квартиры без уплаты налога - 5 лет или 3 года в случае покупки до вступления закона

Когда можно продать квартиру без уплаты налога по новым правилам?

Необходимость составления декларации и уплаты налога на разницу при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад

Какие налоги при продаже квартиры в 2016 году после изменения срока владения?

Когда и какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, если она находилась в собственности более 3 лет

Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме

Как избежать налога с продажи квартиры и определение момента становления собственником на протяжении трех лет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59