Что делать, если не получен ответ на отправленное ценное письмо о продаже доли в квартире?

Вопрос №1349251 из г. Десногорск
опубликован 18.07.2011, 15:29

Мною было отправлено ценное письмо с вложением на имя сособственника о продаже ему доли в квартире. Ответа я не получила, даже уведомление о вручении данного письма. Я сомневаюсь, что вообще его получу. Что делать в таком случае, если время идет, ответа нет, могу ли я выставлять на продажу долю другому лицу? Нужен ли официальный отказ от сососбственника о покупке доли в рег. палате? На руках у меня осталась квитанция об отправке данного письма. Может ли это служить аргументом, что я, Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставила преимущественное право покупки принадлежащей мне доли в праве общей собственности как участник общей долевой собственности на указанную квартиру? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Национальная Юридическая Служба"

Юридическая фирма Москва

5.0 172 отзывa

Уважаемая Наталья, Вы выполнили требование п. 2. ст. 250 Гражданского кодекса РФ -продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу, т.к. образом Вы имеете право продать свою долю третьему лицу. Рег.палата не имееет право предъявлять требования, противоречащие действующему законодательству.

УДАЧИ!

18.07.2011, 15:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Цыганков Иван Сергеевич

Юрист из города Смоленск, стаж 5 лет

5.0 71 отзыв

Здравствуйте, Наталья.

Как таковой отказ для рег. службы не требуется, но... иногда она все-таки его требует. Кроме того, если у Вас на руках нет письменного отказа второго со собственника от преимущественного права покупки, вероятность того, что сделка будет оспорена - сохраняется. Поэтому, я бы на Вашем месте все-таки дождался уведомления.

18.07.2011, 15:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59