Возможна ли ничтожность подарка владельцу квартиры из-за задолженности по кредитам?

Здравствуйте, могут, но это будет уже лишь при подаче заявление на банкротство, да и не будут они подавать это же ваше единственное жилье, все равно его нельзя отобрать в соответствии со ст.446 ГПК РФ. Поэтому не будут они эту сделку оспаривать, так как все равно не получат с нее денег.

Нет.

Банки не могут теперь оспорить сделку.

Прошло три года.

А ст. 196 ГК РФ именно в три года установила срок исковой давности.

Просто так однозначно не могут признать. Поскольку во-первых, прошло более трех лет. А во вторых - Вам не запрещено что-то дарить. ТЕм более матери. Еще надо доказать, что сделка ничтожна (ст. 421 ГК РФ, ст. 55-56 ГПК РФ)

Здравствуйте. Не смогут у вас прошел срок исковой давности который в силу ст 196 ГК РФ составляет три года. Если все таки банк обратится в суд, то вам нужно будет заявить о пропуске данного срока и в иске банку откажут. Согласно ст 199 ГК РФ

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доброго времени суток.

Уважаемый Сергей, нет не смогут т.к. если банки подадут на вас на принудительную процедуру БАНКРОТСТВА, назначенный конкурсный управляющий будет пытаться признать сделки мнимыми только за последние 3 года. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности. Вам не стоит переживать из-за подаренной вами доли в квартире. Т.к. подмечу единственное жилье не подлежит реализации если оно не находится в залоге у банка.

Всего хорошего, удачи вам.

Здравствуйте!

Для того чтобы признать сделку не действительной должны быть основания.

Вы как собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и дарить. Ничего противозаконного в этом нет (ст 209 ГК РФ).

Так же имейте ввиду, что прошел срок исковой давности, что само по себе является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований (ст 196 ГК РФ)

Теоретически право подать в суд или в арбитражный суд иск есть у любого банка, организации, предварительно уплатив госпошлину.

Но суд откажет в иске, если он будет необоснованным и незаконным.

В случае подачи к Вам как к ответчику иска суд направит вам копию иска по месту вашего жительства (адресу регистрации (прописки) и адресу, указанному в договоре) и Вы сможете направить в суд письменные возражения против иска.

В возражении вы можете просить отказать в иске как по существу, так и в связи с пропуском истцом без уважительных причин трехлетнего срока исковой давности (ст.199 ГК РФ).