Как дарение квартиры может повлиять на задолженность по кредитам и что делать, если банк не подает в суд в течение трех лет?

Нет, не может. Нет таких оснований. Из вопроса они не усматирваются. Как собственник Вы могли совершить такую сделку (ст. 209 ГК РФ). Более того, жилье единственное, на него не могли бы обратить взыскание (ст. 446 ГПК РФ)

Вы можете просить суд отказать в иске на оснвоании ст.196, 200 ГК РФ в связи с пропуском срока. На вряд ли банк признает сделку недействительной. Нет оснований. Ст.166-181 ГК РФ.

Здравствуйте, да, подобные дслеки можно оспорить лишь в течение 3 лет, с момента перехода права собственности. Теперь даже если банк будет оспаривать - применяйте срок ИД по ст.196 гк рф.

В данном случае у банка нет оснований для обращения в суд о признании сделки недействительной это единственное жилье в любом случае на него не может быть обращено взыскание

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 166]

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Сделка может быть признана недействительной по исковому заявлению заинтересованного лица. Не обратившись в суд и не взыскав с Вас денежные средства по кредитным договорам, банк заинтересованным лицом не является. Если судебный процесс состоится, Вы можете ходатайствовать о пропуске истцом срока исковой давности, данное ходатайство подлежит удовлетворению.

Нет, не сможет. Прохлопали, а вы вовремя сориентировались. Даже если бы были зарегистрированы в квартире и имели долю, как единственное жилье, то отобрать долю не смог никто. Даже приставы. Правильно сделали. Если с последнего платежа прошло 3 года, то вы в соответствии со ст. 199 ГК РФ можете заявить о пропуске срока исковой давности 3 года. Почитайте главу в ГК о сроках исковой давности. Надо будет написать заявление в суд либо в возражениях на иск о пропуске срока исковой давности: указать когда он начал течь и когда закончился. Эти уловки знает банк и поэтому не предъявляет иск.

Не таковой давности, а исковой давности. Безусловно, в случае подачи на Вас искового заявления Вы в праве подать ходатайство судье о применении исковой давности.

Банк конечно может в порядке статьи 170 ГК РФ попытаться признать сделку с дарением мнимой. НО! Это на столько проблематично, что в 99.9% случаев с этим никто не связывается.

Уважаемый Сергей г. Москва!

В данной ситуации, при обращении Банка в Суд с исковыми требованиями к вам вы будете вправе заявить о пропуске Срока исковой давности т.к.:

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 14.03.2017 г.