Налоговые обязательства при продаже и покупке недвижимости - нужно ли платить налог при передаче наследственной квартиры?
Вопрос №13497388
из г. Краснодар
опубликован 21.11.2017, 15:02
опубликован 21.11.2017, 15:02
Моя мама вступила в право наследства этим летом. Она хочет продать квартиру за 3800000 и в этом же году купить меньшую, стоимостью 3400000, нужно ли будет платить налог, если мама на пенсии и не работает.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. Это по первой квартире.
По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.
21.11.2017, 15:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Налог нужно будет платить с суммы, превышающей 1 млн. руб., т.е. с 2800 тыс. руб. (ст.220 НК РФ).
С 01.01.2014 доход от продажи имущества можно уменьшить на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества.
21.11.2017, 15:06
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Налог при продаже дома и покупке квартиры - нужно ли платить 13% налог?
Какой налог при продаже наследованной квартиры и покупке новой?
Вопросы налогообложения при продаже и обмене квартиры собственником возраста 72 года
Вопросы о продаже квартиры - кто владеет, налоги и право на наследство
Продажа приватизированной квартиры после наследства - нужно ли платить 13% налога?
Необходимость уплаты налога при продаже унаследованной приватизированной квартиры и условия освобождения от налоговой платы
Какой подоходный налог нужно будет заплатить при продаже однокомнатной квартиры и покупке двухкомнатной?
Необходимость уплаты налога при продаже единственного жилья
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут