Если я имею право, то как доказать, что я проживал в этой комнате.
Вопрос №134998
из г. Архангельск
опубликован 17.01.2004, 17:53
опубликован 17.01.2004, 17:53
Мы с братом являемся наследниками по завещанию 2 х комнатной квартиры в равных долях. Я проживал в этой квартире 9 лет, но прописан не был. Я занимал комнату 17 м, а наследодатель-13 м. Брат был прописан и проживал в другом месте. Он собирается продавать свою долю 3-му лицу.
Вопрос: Может ли он претендовать на комнату 17 м, и имею ли я преимущественное право на эту комнату. Если я имею право, то как доказать, что я проживал в этой комнате.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том, что квартира в натуре не делится, поэтому говорить о преимуществе наследования комнаты нельзя, если только она не была коммунальной с раздельными счетами, потом комнаты отдельно приватизировались.
А так - у вас идеальные доли в квартире - по 1/2. Возможно определить порядок пользования и закрепить для проживания каждого по комнате (если вы живете - может учитываться), но продать комнату нельзя. Продать можно свою идеальную долю с соблюдением ст.250 ГК РФ - сначала предложить вам, потом только другим.
Порядок пользования для другого собственника определяется заново. Но может и использоваться так как ранее.
17.01.2004, 21:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если есть завещание на жену, могут ли сестра и сын претендовать на комнату или хотя бы часть?
Имею ли я преимущественное право в приобретении комнаты по новому Жилищному законодательству?
Вопрос: имел ли право брат продавать свою долю в квартире?
Как оспорить завещание и претендовать на наследство комнаты по представлению?
Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.
Вопрос о праве брата соседа проживать самостоятельно в коммунальной муниципальной комнате
Как рассчитать налог на продажу комнат при продаже всей квартиры?
Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут