Продажа квартиры после погашения ипотеки - необходимость распределения доли и возможность ее отсутствия

Вопрос №13499916 из г. Волгоград
опубликован 21.11.2017, 22:38

Покупаем квартиру. 4 года назад эта квартира была куплена в ипотеку и расплачена мат. Капиталом. Сейчас они решили ее продавать и выделить долю детям. Пошли в органы опеки а они сказали что прошло 4 года уже ничего выделять не нужно. Так получилось что банк не указал что ипотека была погашена с помощью мат. Капитала. И в пфр они никакую расписку не давали. Скажите правомерно ли не выделять доли? Стоит ли преобреиать квартиру.? Действительно ли есть срок давности при котором можно уже забыть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Есть срок давности привлечения к уголовной ответственности по статье 159.2 Уголовного кодекса Российской Федерации. Да и у прокуратуры могут быть вам вопросы по этому поводу. В данном вопросе важно то, когда были перечислены денежные средства, а не когда вы купили квартиру.

21.11.2017, 22:40

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Денежные средства были перечислены 4 года назад.

21.11.2017, 22:51

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

В таком случае срок давности привлечения к уголовной ответственности уже истек. Однако в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении гражданского судопроизводства по данному вопросу срок исковой давности отсутствует.

21.11.2017, 22:54

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Не имеет значения, когда приобретена квартира. Если ипотека была погашены средствами МСК, то обязаны были выделить доли детям. Дети после достижения 18 лет, имеют право подать в суд иск об оспаривании сделки. Так как нарушены их права. Не советую такую квартиру покупать.

21.11.2017, 22:55

Спросить юриста