Продажа квартиры в Москве для покупки жилья в Германии - проблемы с оформлением документов из-за наличия несовершеннолетнего собственника

Вопрос №1350077 из г. Москва
опубликован 19.07.2011, 14:29

У меня трехкомнатная приватизированная квартира в Москве, собственниками в равных долях являемся - я, моя мама и моя несовершеннолетняя дочь (7 лет). Проживаем в Германии, у дочери двойное гражданство (имеется немецкий паспорт), у меня разрешение на ПМЖ. Хотела продать квартиру в Москве и купить в Берлине квартиру превосходящую по метражу нашу квартиру в Москве и оформить собственниками в равных долях дочь и маму. На квартиру в Москве имеется покупатель, желаемую квартиру в Германии так же нашли. Начали подготовку документов для органов опеки, где нам на консультации сказали, что разрешения на продажу квартиры в Москве для покупки квартиры в Германии нам там никогда не дадут, т.к. сделка не может быть одновременной, поскольку регистрация будет осуществляться двумя разными организациями в разных странах и органы опеки не могут проследить факт покупки квартиры за границей с дальнейшим отчуждением равноценной (в моск. Квартире) доли в собственность ребенка.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31802 отзывa

У меня другое мнение Пока ребенок является гражданином РФ , опека обязана стоять на страже его интересов. Продажа квартиры лишает ее жилья в РФ. без приобретения жилья в РФ.Как гражданку другого государства при двойном гражданстве ее интересы там в этой стране никого не волнуют.Пусть ее защищают соответствующие органы этого госуларства.

Поэтому при обжаловании отказа опеки в суд и рассмотрении дела с участием прокурора шансы на удовлетворение вашего заявление очень не велики. Купите взамен ребенку ЛЮБУЮ другую площадь в РФ.

19.07.2011, 15:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Наталия, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с соответствующим заявлением, для начала. Изложить ситуацию, попросить разрешение на сделку. Опека или разрешит сделку, или даст отказ. В случае отказа, его возможно обжаловать в суде. В суде, дело будет решено в вашу пользу. 99%. Если нужно мое содействие, я готова. Обращайтесь.

19.07.2011, 14:34

Спросить юриста