Необходимость оплаты ТСЖ за размещение вывески на фасаде орендованного помещения размером 3.65 м. кв. с информацией о кондитерской и ее названием - соответствующие договоры и вопросы собственности на помещение.

Вопрос №1350352 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2011, 19:59

Надо ли платить тсж за вывеску на фасаде\3.65 м. кв.\орендуемого помещения с информацией что это кондитерская-магазин и название. Если-да то с кем заключать договор ведь тсж не собственник. Вывеска менее 10 м от двери на застекленной стене магазина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23144 отзывa

Фасад - это наружняя стена, выполняющая несущие функции. Стена фасада в данном случае является общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме, а не личной собственностью ТСЖ или чьей-либо еще. По закону, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование (включая аренду) часть общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, а также заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам ТСЖ действия. Так что в Вашем случае я нарушений не вижу. Вы арендуете часть стены на основании соответствующего договора под размещение вывески или рекламы (в данном случае это уже не имеет никакого юридического значения) и уплачиваете ТСЖ арендные платежи, предусмотренные договором.

19.07.2011, 20:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 26 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация