Необходимость оплаты ТСЖ за размещение вывески на фасаде орендованного помещения размером 3.65 м. кв. с информацией о кондитерской и ее названием - соответствующие договоры и вопросы собственности на помещение.
Вопрос №1350352
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2011, 19:59
опубликован 19.07.2011, 19:59
Надо ли платить тсж за вывеску на фасаде\3.65 м. кв.\орендуемого помещения с информацией что это кондитерская-магазин и название. Если-да то с кем заключать договор ведь тсж не собственник. Вывеска менее 10 м от двери на застекленной стене магазина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Фасад - это наружняя стена, выполняющая несущие функции. Стена фасада в данном случае является общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме, а не личной собственностью ТСЖ или чьей-либо еще. По закону, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование (включая аренду) часть общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, а также заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам ТСЖ действия. Так что в Вашем случае я нарушений не вижу. Вы арендуете часть стены на основании соответствующего договора под размещение вывески или рекламы (в данном случае это уже не имеет никакого юридического значения) и уплачиваете ТСЖ арендные платежи, предусмотренные договором.
19.07.2011, 20:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вывеска находится на фасаде полностью арендуемой область не заходит не на чью собственность.
Может ли администрация запретить вывеску и наклейку на магазине мебели и украшений?
Рекламная вывеска магазина Вино-Водка - допустима ли информация об алкоголе?
На какую вывеску имеет право собственник помещения на первом этаже?
Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?
Вопросы размещения вывески на фасаде торгового помещения - правовые аспекты и возможные способы разрешения
Вопрос о праве на удаление вывески на не жилом помещении и действия, требуемые для ее снятия
Почему необходимо согласовывать вывеску магазина, если она не является рекламой?
Какие правила размещения вывески существуют и где их найти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут