Квартирный дефект обнаружен после подписания акта приема-передачи - возможность замены двери и шансы на успех в суде
Вопрос №13508919
из г. Обнинск
опубликован 23.11.2017, 14:26
опубликован 23.11.2017, 14:26
После принятия квартиры от застройщика и подписания акта приема-передачи, был обнаружен дефект двери в ванной комнате, но обнаружили не сразу, так как не жили в этой квартире. Застройщик отказался принимать наше заявление по замене двери, ссылаясь на то, что заявление было подано поздно (через 20 дней) и так как акт был подписан и претензий на тот момент не имели.
Квартиру покупали с отделкой, в договоре есть пункт: 5.2 Гарантийный срок на отделочные работы составляет один год с даты подписания Акта приема-передачи Объекта. Относится термин "отделочные работы" к дверям, обоям, или ламинату?
У меня вопрос: есть ли смысл проводить экспертизу и обращаться в суд, чтобы застройщик принял решение заменить дверь? Есть ли шанс выиграть суд, если акт приема-передачи подписан?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выиграть суд можно, но до обращения в суд с иском необходимо направить письменную претензию на основе норм ГК, если он отказывается ее принимать, после чего взыскать все затраты и штраф.
23.11.2017, 14:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 20 минут
Добрый день Николай,
в состав работ входит установка дверей (столярные, плотницкие работы), обойные работы, устройство полов (ламинат). Если дефект двери явный и не указан в акте, значит Вас все устроило при приемке, права на устранение нет. Эксперта не нанимайте. Составьте сами Акт, сфотографируйте, направьте претензию застройщику.
23.11.2017, 15:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспорение отказа застройщика по замене дефектной двери - шанс на победу в суде и необходимость экспертизы
Проблемы с приемом квартиры от застройщика и их устранение - что делать?\n- Расхождение в сроках по передаче квартиры
Задержка сдачи квартиры с белой отделкой - что говорит закон и как правильно принять квартиру?
Выявленные недостатки в выполнении работ - стены в квартире не выполнены под покраску - возможность подачи претензии застройщику
Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий
Участник долевого строительства требует выплаты неустойки и выдачи ключей после нарушения сроков строительства
Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?
Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия
Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут