Возможно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры без Свидетельства о собственности?

Вопрос №13514561 из г. Москва
опубликован 24.11.2017, 16:12

Question

1. Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, если Свидетельства о собственности ещё нет на руках (дом на стадии строительства)? Или же до получения Свидетельства этого сделать нельзя?
2. Возможно ли получать имущественный налоговый вычет у работодателя без Свидетельства о собственности на руках?

Квартира приобретена в 2017 г., документы на налоговый вычет планируется подать в январе 2018 г.

Черепанов Кирилл Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день!
Обязательным условием для получения имущественного вычета по расходам на строительство жилья является регистрация права собственности на построенный жилой дом.
Для подтверждения права на имущественный вычет вам потребуются документы, подтверждающие право собственности на построенный жилой дом (в частности, копия свидетельства о регистрации права собственности (выдавалось до 15.07.2016) или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (до 2017 г. - ЕГРП)).

Балахтин Филипп Викторович · Answer

До тех пор, пока не получите документы о праве собственности, получить налоговый вычет не сможете. Если вы купили квартиру в еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут). Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму
Работодатель выплатит налоговый вычет за год только после проведения камеральной проверки и одобрения налоговой.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Добрый день, уважаемый посетитель!
 1) Увы - нет 2) Тем более нет. Не усматривается оснований 
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Сопко Валерий Карлович · Answer

Добрый день, Елена! Пока вы не зарегистрируете право собственности на объект недвижимости, то налоговая не подтвердит вам налоговый вычет. Налоговый вычет производит не работодатель, а налоговый орган. Работодатель может вам оказать какую-либо материальную помощь, но никак не налоговый вычет. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры без Свидетельства о собственности?

Похожие вопросы

Получение имущественного налогового вычета на основании договора инвестирования при приобретении квартиры в 2006 году

На какие годы можно получить налоговый вычет при приобретении квартиры по долевому строительству в 2016 году?

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Возможен ли налоговый вычет за предыдущие годы при покупке квартиры в 2014 году?

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

Возможность оформления имущественного вычета по уплаченным процентам за несколько налоговых периодов в одной декларации

Возможно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке при покупке второй квартиры в 2017 году

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Можно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры без официальной работы в 2018 году?

Возможно ли получить налоговый вычет за 2016-2018 годы при приобретении квартиры в 2018 году и нахождении в декрете?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59