Наниматель муниципальной квартиры отказывается платить и требует ремонт от администрации - какими основаниями она может подать иск в суд?

Question

Наниматель муниципальной квартиры привел жилое помещение в ужасное состояние: полы сгнили, окно выбито, косметический ремонт не делался очень давно. Да еще и не платит за коммунильные услуги и кварт. Плату. Управляющая организация подала на нее иск в суд за неуплату. Исполнительный лист ей предоставили, но она отказывается платить. Говорит, что для начала администрация города обязана сделать ремонт в ее квартире и будет подавать в суд. Как быть администрации, если она сама запустила эту квартиру сама? Подать иск в суд? Каковы нужны основания для подачи?

Горячев Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Необходимо  обратится  в прокуратуру с заявлением о том, что решение  суда ответчик   не исполняет.  Необходимо  так  же  указать, что  жалоб или  заявлений  на проведение  капитального  ремонта  квартиры не поступало. Наниматель  должна доказать  то, что обращалась  в администрацию города или в управляющую компанию  с заявлением о проведении  капитального  ремонта  в квартире. Если  она  это  не докажет, то  представителям администрации, управляющей компании  надо  утверждать, жалоб и заявлений не поступало. А раз не  было заявлений на проведение  капитального ремонта, управляющая компания  считала, что всё в порядке, что  капитальный ремонт  надо  проводить в сроки в соответствии с  установленными сроками износа коммуникаций, других  частей дома, квартиры. 
Нанимателя можно выгнать , расторгнув  договор  социального найма на основании  того, что ннаниматель не исполнял обязанности, установленные  договором и Жилищным  кодексом.
В дальнейшем можно подать исковое  заявление о возмещении ущерба.

Погосова Елена Александровна · Answer

Анастасия, данный спор подлежит рассмотрению в суде. Оснований для подачи иска более чем достаточно. Из вашего вопроса, не совсем понятно, чью сторону Вы представляете. Если нужна помощь, обращайтесь.

Наниматель муниципальной квартиры отказывается платить и требует ремонт от администрации - какими основаниями она может подать иск в суд?

Похожие вопросы

Как взыскать долг за коммунальные услуги и квартплату с нанимателя муниципальной квартиры и обеспечить его выселение

Проблемы с нанимателем муниципальной квартиры - ущерб

Мы можем как-нибудь переложить ответственность по этому ремонту и этот штраф переложить на управляющую организацию?

Капитальный ремонт нужных окон в служебной квартире - как найти решение, когда организация отказывается финансировать

Необходимость косметического ремонта при сдаче квартиры администрации после выезда

Проблема с нанимателем муниципальной квартиры - требование платы на капитальный ремонт и наши действия

Спор о статусе жилого помещения - администрация города требует плату за квартиру, хотя договор указывает на служебное жилье

Неизрасходованный военный брак - о жилищных проблемах жены военнослужащего

Нужно ли администрации и ЖКХ делать ремонт в муниципальной квартире после приватизации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59