Наниматель муниципальной квартиры отказывается платить и требует ремонт от администрации - какими основаниями она может подать иск в суд?

Вопрос №1351533 из г. Андреаполь
опубликован 21.07.2011, 09:10

Наниматель муниципальной квартиры привел жилое помещение в ужасное состояние: полы сгнили, окно выбито, косметический ремонт не делался очень давно. Да еще и не платит за коммунильные услуги и кварт. Плату. Управляющая организация подала на нее иск в суд за неуплату. Исполнительный лист ей предоставили, но она отказывается платить. Говорит, что для начала администрация города обязана сделать ремонт в ее квартире и будет подавать в суд. Как быть администрации, если она сама запустила эту квартиру сама? Подать иск в суд? Каковы нужны основания для подачи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горячев Дмитрий Владимирович

Адвокат Ульяновск, стаж 1 год

5.0 7 отзывов

Необходимо обратится в прокуратуру с заявлением о том, что решение суда ответчик не исполняет. Необходимо так же указать, что жалоб или заявлений на проведение капитального ремонта квартиры не поступало. Наниматель должна доказать то, что обращалась в администрацию города или в управляющую компанию с заявлением о проведении капитального ремонта в квартире. Если она это не докажет, то представителям администрации, управляющей компании надо утверждать, жалоб и заявлений не поступало. А раз не было заявлений на проведение капитального ремонта, управляющая компания считала, что всё в порядке, что капитальный ремонт надо проводить в сроки в соответствии с установленными сроками износа коммуникаций, других частей дома, квартиры.

Нанимателя можно выгнать , расторгнув договор социального найма на основании того, что ннаниматель не исполнял обязанности, установленные договором и Жилищным кодексом.

В дальнейшем можно подать исковое заявление о возмещении ущерба.

21.07.2011, 09:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Анастасия, данный спор подлежит рассмотрению в суде. Оснований для подачи иска более чем достаточно. Из вашего вопроса, не совсем понятно, чью сторону Вы представляете. Если нужна помощь, обращайтесь.

21.07.2011, 09:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59