Особенности раздела наследуемой земли при наличии раздельной доли наследников

Вопрос №13524574 из г. Новосибирск
опубликован 27.11.2017, 08:51

Добрый день, уважаемые юристы. Хотела узнать; (наследственное право); когда дедушка с бабушкой сошлись у каждого из них есть свои дети. При жизни они разделили дом по 1/2 половине, а земля только на дедушке, можно ли как то разделить землю, или мы имеем право только купить у наследников дедушкиных? Мы же не можем летать по воздуху...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кумалагов Чермен Александрович

Адвокат Владикавказ, стаж 9 лет

4.7 288 отзывов

Теоретически невозможно было оформить землю, расположенную под домом который 1/2 целиком на одного из собственников. Тем не менее если таковое произошло вас необходимо установить сервитут (право пользования) для того чтоб "не летать по воздуху" либо обратиться в суд с заявлением и признать право собственности, оспорив регистрационную запись на земельный участок.

27.11.2017, 08:54

все ясно

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 11.4. Раздел земельного участка

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Полагаю, что надо попытаться без суда решить этот вопрос. Из сказанного не ясно, в аренде земельный участок или на ином праве принадлежал дедушке. В этой связи, лучше будет обратиться на очную консультацию.

27.11.2017, 09:14

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Если земля была приобретена дедушкой единолично до брака, то это его личное имущество и разделу не подлежит. Поэтому Вам отстается только выкупить землю (часть земли) у дедушкиных наследников.

27.11.2017, 09:17

ответ четок и ясен

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Земля, как особый вид имущества, регулируется нормами различных законов, в том числе, гражданского (ГК РФ) и земельного кодексов (ЗК РФ). Положениями ГК РФ (ст. 252, 254) предусматривается право сособственников земельных участков осуществлять их раздел. Статьей 11.4 ЗК РФ также допускается раздел земли. В вашем случае необходимо определить порядок использования земельного участка

Если сделать это по добровольному соглашению не удастся, то решать этот вопрос придется через суд.

28.11.2017, 05:05

Вы меня обнадежили,я думала что только выкупать придется

Спросить юриста