Претензии к наследству - возвращение родственников к дому после длительного отсутствия

Есть дом в деревне который построился еще до войны в нем жили мой прадед и прабабушка соотвнюетвенно у них появились дети, при смерти дом и землю поделили всем пополам на усных условиях, но в этом доме осталиись жить не все а именно моя бабушка с дедом (бабушка 1 из детей наследников) и вообщем они жили платили содержали дом а остальные наследники и толком не появлялись, но в какой то момент приехали две сетры моей бабушки и преложили моей маме (бабушкиной дочери) выкупить их часть всвязи с тем что они приезжать не будут и им это не нужно, моя мать собрала деньги которые были оговорены и отдала им в ответ они (сестры) написали нам расписку о том что они взяли деньги в обмен на часть земли дома и больше не претендуют, но вот к нотариусу не пошли заверять, вообщем проходит много лет бабушка умерла и конечно домом занимается и платит за него моя мать, но несколько дней назад приехали дочеря этих сестер, с тем чтобы снова претендовать на дом, мол земля и цены на нее выросли да и вообще хотим приезжать.. А дом кстати не переоформлялся ни мою бабушку и ни на ее сестер вообщем дом не оформлен ни на кого с послевоенного времени. Вообщем подскажите что делать ведь оснюень обилно будет моя мать недавно почти полностью отремонтировала этот дом и ввалила туда кучу денег...